مشروع 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة – 77 Business Tower New Capital

ما لا تعرفه عن مشروع 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة – 77 Business Tower New Capital

يعد مشروع 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المشاريع التي أطلقتها شركة جنوة للتطوير العقاري مؤخراً واكثرها تميزاً، والتي اختارت أن يكون في قلب مدينة المستقبل التي تسعى إلى تقديم العديد من المزايا لجميع عملائها وتعد فرصة ذهبية لا تكرر لأصحاب الثروات العالية والمستثمرين الطموحين.

لقد حرصت الشركة المالكة على أن يكون المشروع من أهم الأعمال في المدينة واستغلال كل الفرص التي قامت الدولة بتقديمها في العاصمة الإدارية الجديدة لكي تنفذ واحد من أهم المولات الكبرى التي تخدم عدد كبير من الأشخاص، والموقع المثالي المختار في المدخل الشرقي الرئيسي في العاصمة الإدارية الجديدة.

هناك العديد من المزايا التي ينفرد بها مول 77 العاصمة الجديدة بداية من موقعه المناسب، ودعمه فكرة التنمية، والحفاظ على البيئة من التلوث، وقربه من العديد من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية الهامة، حيث يضمن للعميل نجاح مشروعه وتحقيقه العديد من المكاسب المالية.

أمامك فرصة من ذهب لاستثمار أموالك بطريقة آمنة ومضمونة داخل أكبر صرح تجاري متكامل الخدمات داخل عاصمة المستقبل!!

موقع سيفينتي سفن العاصمة الجديدة

حرص المطور العقاري على اختيار الموقع الجغرافي المناسب لتنفيذ مشروع 77 تاور العاصمة الجديدة لعلمها بأهميته الكبرى بالنسبة لرجال الأعمال ومساعدتهم على تحقيق أحلامهم على أرض الواقع، فلم يأت اختيار المكان عشوائياً بل بعد التخطيط الجيد والقيام بالعديد من الدراسات، لذلك وقع اختيارها على تنفيذه في قلب العاصمة الجديدة في منطقة الداون تاون بالتحديد منطقة mu2_77 على المدخل الشرقي الرئيسي الرابط ين محور بن زايد الشمالي مع الحي الحكومي، وقربه من العديد من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية الهامة لسهولة التنقل منه لأي مكان آخر، ومن أهم المناطق التي توجد بالقرب منه ما يلي:

• يوجد مشروع 77 العاصمة الإدارية بالقرب من محطة المونوريل الكهربائية الجديدة.
• يمكن الوصول من مول 77 كومبلكس العاصمة الجديدة إلى الحي الحكومي خلال 7 دقائق باستخدام السيارة.
• يقع 77 بيزنس كومبلكس على بعد 5 دقائق من فندق الماسة.
• يوجد بالقرب من المشروع العديد من البنوك والأبراج مثل كانيون تاور، ايست تاور، مول سول بلازا.
• يمكن الوصول من مول 77 العاصمة الإدارية إلى  فندق الماسة خلال بضع دقائق معدودة.
• يوجد بالقرب من المشروع النهر الأخضر وسهولة الوصول إليه.

اضمن نجاح مشروعك داخل أفخم المولات التجارية على الإطلاق “مول 77 العاصمة الإدارية الجديدة -77 Business Tower New Capital”!!

تصميم 77 تاور العاصمة الإدارية

حرصت الشركة المنفذة على أن يظهر مول 77 العاصمة بشكل جيد لجذب أصحاب الذوق الرفيع، بتصميمات فريدة من نوعها تضاهي الطراز العالمي، باستخدام احدث المعدات وبمساعدة أفضل الكوادر من المهندسين والخبراء وتزويده بكم هائل من الخدمات.

تم تصميم المشروع على النمط العصري الذي يخطف الأنظار بثلاث وجهات لها إطلالات مختلفة، الواجهة الأولى تطل على شارع عرضه 90 متر، بينما الثانية تطل على ممر مشاه بعرض 12 متر، في حين أن الواجهة الخلفية تطل على حديقة مساحتها 3 فدان.

يتكون مشروع 77 العاصمة الجديدة من برجين، البرج الأول طبي والثاني إداري، لكل واحد منهما مدخل له تصاميم مبتكرة، حيث يضم المشروع  طابق أرضي و10 أدوار متكررة، ووجود جراج كبير لحل مشكلة الازدحام والحفاظ على المظهر الجمالي أمام المول، ووجود تنوع كبير في الوحدات حتى تناسب كافة رغبة العملاء تتنوع بين التجارية والإدارية والطبية، من أجل إرضاء أصحاب الثروات العالية.

اغتنم الفرصة واحجز وحدتك التجارية داخل أرقى مركز تجاري بالعاصمة الإدارية الجديدة وحقق حلم النجاح!!

خدمات 77 بيزنس تاور العاصمة الجديدة

يضم مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة كل الخدمات الأساسية والوسائل الترفيهية التي تمنح العملاء الراحة والمتعة حتى لا يضطرون للخروج منه، كما اهتمت الشركة المطورة بأدق التفاصيل به لكي يكون في مقدمة المشاريع الاستثمارية في المنطقة مما يساعد العملاء على جعل أحلامهم حقيقة على أرض الواقع، ومن أهم الخدمات التي تقدمها شركة جنوة للتطوير العقاري في مشروع 77 بيزنس تاور العاصمة الجديدة ما يلي:

• يحصل الوافدين إلى مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة على تجربة فريدة بمختلف الأطعمة والأطباق اللذيذة، وتعتبر فرصة لتذوق الأطعمة الجديدة بأيدي أمهر الشيفات العالميين.
• يوجد 77 Business Tower New Capital العديد من المحلات الجارية التي تقدم العديد من الأغراض والسلع الاستهلاكية مثل الأحذية والملابس والعطور والمجوهرات الثمينة من أشهر العلامات العالمية لإرضاء كل الأذواق.
• يحتوي المشروع على صيدلية تضم جميع المستلزمات الطبية وتقديم الرعاية الطبية المتكاملة لجميع الزوار في 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية.
• يضم 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة قاعة مؤتمرات المجهزة بالوسائل الصوتية والمرئية حتى يتمكن رجال الأعمال والمستثمرين الطموحين من عقد الاجتماعات والصفقات الهامة.
• السبا هاوس التي تضم مجموعة من الخدمات التي تساهم في تحسين الصحة العامة والاسترخاء ليحصل العملاء على قدر عالي من الرفاهية والاستجمام.
• ينفرد 77 بيزنس كومبلكس العاصمة بوجود مهبط للطائرات الهليكوبتر من أجل تسليم المواد والأغراض التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات.
• المنطقة الإدارية في المشروع التي تضم العديد من المكاتب الإدارية التي تم اختيار مساحات مناسبة للعمل المكتبي وتزويدها بكافة المستلزمات التي تضمن توفير بيئة عمل مريحة.

مميزات مشروع 77 بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة

لأنك تستحق؛ قامت شركة جنوة  للتطوير العقاري بتنفيذ 77 تاور العاصمة الجديدة، وهو عنوان الرقي، والتميز بين المشروعات التجارية الموجودة في العاصمة الإدارية؛ حيث تم تصميمه على طراز عصري رائع، ويضم مزايا فريدة من أبرزها ما يلي:

• سرعة الإنترنت الفائقة حتى يتمكن أصحاب الأعمال من متابعة مهامهم دون أي تأخير.
• بناء جراج ضخم لكي يتمكن من استيعاب كم هائل من السيارات ووجود العديد من كاميرات المراقبة لتوفير عنصر الأمان.
• اللاند سكيب في مول جنوة العاصمة الجديدة وما تحتويه من الحدائق والمنتزهات ذات المناظر الطبيعية الخلابة التي تعزز الشعور بالهدوء والراحة النفسية.
• وجود البحيرات الصناعية والنوافير الراقصة المصممة بأعلى معايير الجودة والتي تنبعث منها المياه الزرقاء الكرستالية وإضافتها لمسة من الجمال والسحر على المكان.
• انتشار ماكينات الصرف الآلي التي تسهل المعاملات المالية على الزوار وتمكنهم من شراء كل ما يرغبون به.
• وجود نظام أمني متكامل في مول 77 العاصمة الذي يعمل بشكل تلقائي عند حدوث الحريق وحماية حياة الزوار من أي خطر.
• أهم ما يتميز به 77 بيزنس كومبليكس العاصمة الجديدة هو وجود الميجا سكرين، وهي شاشة عرض ضخمة حتى يتمكن أصحاب الوحدات التجارية من الإعلان عن منتجاتهم مجاناً.
• استخدام ألواح الطاقة الشمسية من أجل التقليل من التلوث البيئي والحفاظ على صحة الزوار.
• وجود فريق كامل من أفراد الأمن والحراسة المدربين على أعلى مستوى من أجل حماية الزوار على مدار اليوم دخل مول 77 العاصمة الجديدة.
• يتميز المشروع بالمصاعد والسلام الكهربائية التي تسهل التنقل بين أدواره دون الشعور بأي تعب.
• وجود التكييف المركزي في جنوة بيزنس تاور العاصمة الجديدة الذي يقوم بتوزيع الهواء البارد من أجل تلطيف الجو.
• أعمال الصيانة والنظافة التي توجد على مدار اليوم لكي يظهر مشروع 77 العاصمة الجديدة بشكل حضاري.

المساحات وأنواع الوحدات في مول 77 العاصمة الإدارية

حرصت شركة جنوة للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع 77 العاصمة الجديدة على مساحة 2400 متر مربع، وتنوع وحداتها من اجل تلبية طلبات جميع المستثمرين ومساعدتهم في تحقيق أهدافهم.

يعد مول 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الجديدة من أهم المشاريع التي ظهرت فيها براعة شركة جنوة للتطوير العقاري، وتصميم الوحدات الداخلية الذي يخطف الأنظار ويضاهي التصميمات العالمية الحديثة في قلب العاصمة الإدارية مدينة المستقبل.

هناك العديد من التفاصيل التي تم اختيارها بعناية شديدة لكي المشروع بشكل متكامل التي تجعله فرصة لا تكرر لرجال الأعمال وتضمن لهم نجاح مشاريعهم وتحقيقهم العديد من المكاسب المالية الضخمة.

يمكنك التعرف المساحات في مشروع 77 العاصمة الجديدة في السطور التالية:

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية في 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الجديدة من 13 متر مربع وهي تحتل الدور الأرضي وصولاً إلى الدور الثاني.
• أما مساحة الوحدات الإدارية تبدأ من 36 متر مربع.
• بينما مساحة الوحدات الطبية في مشروع 77 العاصمة الجديدة تبدأ من 34 متر مربع.

ما زالت الفرصة سانحة أمامك إمتلك أفضل الوحدات التجارية بمساحات مختلفة داخل مول 77 بالعاصمة الإدارية الجديدة!

أسعار وأنظمة السداد 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الجديدة

حرصت الشركة المطورة على تقديم المشاريع الناجحة من أجل إرضاء جميع عملائها مع طرح أسعار تنافسية لا تقبل المقارنة حتى يتمكن العملاء من امتلاك وحدتهم الخاصة التي تناسب قدراتهم الشرائية وتمكنهم من تحقيق أحلامهم، وتكون الأسعار كالتالي:

• تبدأ أسعار الوحدات في الدور الأرضي في مول 77 العاصمة الجديدة من 90,000 حتى تصل إلى 117,000 جنيه مصري.
• أما أسعار الوحدات التجارية في الدور الأول تبدأ من 58,5000 وصولاً إلى 90,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الوحدات في الدور الثاني من 40,5000 حتي تصل إلى 70,000 جنيه مصري.
• بينما أسعار الوحدات الإدارية والطبية في مول 77 العاصمة الجديدة من 25,000 للمتر وصولاً إلى 36,000 جنيه مصري للمتر.
• أما السعر الإجمالي لوحدات 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية تبدأ من 850,000 جنيه مصري.

ناهيك عن الأسعار التنافسية التي تقدما الشركة المنفذة لجميع عملائها، حرصت على أن تكون أنظمة السداد الخاصة بها مرنة حتى يتمكن العملاء من الحصول على وحداتهم بمنتهى السهولة دون أي تعقد، وتكون أنظمة السداد كالتالي:

• النظام الأول: دفع مقدم حجز 10% وتسديد  الباقي من ثمن الوحدة على مدار 6 سنوات.
• النظام الثاني: يتم دفع مقدم 15% من ثمن الوحدة، ويتم الاتفاق على تسديد الباقي من المبلغ خلال 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم حجز 20%، وتسديد الباقي من ثمن الوحدة على دفعات متساوية خلال 8 سنوات.
• النظام الرابع: يتم دفع مقدم 25%، والاتفاق على تسديد الباقي من المبلغ على مدار 9 سنوات.
• النظام الخامس: دفع مقدم 30%، وتسديد الباقي من ثمن الواحدة على مدار 10 سنوات.

نظام العائد الاستثماري والإيجاري في مشروع 77 بيزنس تاور العاصمة الجديدة:

• النظام الأول: عند دفع 10% والباقي على 4 سنوات، ويكون العائد الاستثماري على المقدم 30% وإيجار إلزامي 30%.
• النظام الثاني: في حالة دفع 20% والباقي على 6 سنوات، يكون العائد الاستثماري على المقدم 45% وإيجار إلزامي 30%.
• النظام الثالث: عند دفع 30% والباقي على 7 سنوات، يكون العائد الاستثماري على المقدم 54% وإيجار إلزامي 30%.
• يجب التنويه على أن نظام العوائد ساري فقط على الوحدات الإدراية والطبية فقط.

عيوب مشروع 77 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة

رغم المميزات العديدة لمول 77 Business Tower New Capital، قد يقلق البعض من بُعد الموقع عن وسط القاهرة. ومع ذلك، فإن الطرق الحديثة ووسائل النقل كالمونوريل والقطار الكهربائي قد جعلت الوصول إلى العاصمة الإدارية أسهل بكثير.

نبذة عن المطور العقاري وأهم مشاريعه

لقد اجتمعت خبرة عمرو العتال مع إدارة المهندس منذر عيد لتكوين شركة جنوة للتطوير العقاري، والتي حققت العديد من النجاحات منذ بدايتها وسمعتها الطيبة في السوق المصري، وذلك يرجع إلى مجلس الإدارة القوي والخطط الحازمة التي تسير عليها الشركة.

لقد اهتمت الشركة بتحويل احتياجات العملاء إلى مشاريع عقارية تحقق أحلامهم، والتي تتوافق مع معايير الجودة العالمية وسعر العقارات، وتقديم فرصة ذهبية لا تكرر لجميع المستثمرين.