| المطور | شركة الديار القطرية العقارية |
|---|---|
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 3,600,000 ج.م الى 7,000,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 225 م² الى 423 م² |
| مساحة المشروع | 8,500,000 Feddan |
| المقدم | 898,000 |
| التقسيط | 8 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2026 |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , فيلات , |
ما لا تعرفه عن كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة City Gate New Cairo
عملت شركة الديار القطرية على تقديم صرح معماري جديد في مجال العقارات، وهو كمبوند سيتي جيت المُقام على مساحة هائلة تصل إلى 8,500,000 متر مربع تضم 24,500 وحدة سكنية متنوعة ما بين الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس تطل جميعها على ملعب جولف بمواصفات عالمية والعديد من المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية التي تخطف الأنظار إليها من سحرها وجمالها.
كما يتمتع City Gate New Cairo بموقع ذو تفرد كبير في القاهرة الجديدة وذلك بسبب قربه من عدة محاور ومنشآت مهمة لتيسير الحياة على القاطنين، هذا بالإضافة إلى حرص الشركة المنفذة على توفير تصميم لكمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة مختلف يحاكي الطرز الأوروبية العصرية؛ فبادر بامتلاك وحدتك الآن لتحصل على أسعار لا تقبل المنافسة ونظم سداد سهلة ومريحة تمتد إلى سنوات طويلة.
موقع سيتي جيت –city gate compound
وجود كمبوند الديار القطرية القاهرة الجديدة يزيد من تميزه واختلافه عن باقي المجمعات السكنية المحيطة به، فهو يبعد 30 كيلو متراً فقط عن الجنوب الشرقي للقاهرة، كما ينفرد كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي فريد بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة فضلًا عن ابتعاده عن الأماكن المزدحمة والصاخبة وقربه من عدة مناطق وطرق الحيوية منها ما يلي:
- وجوده على بعد حوالي 10 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC) التي توفر أفضل الخدمات التعليمية للسكان.
- كما يتمتع الكمبوند بإطلالة رائعة على شارع التسعين الأشهر في التجمع الخامس.
- فضلا عن كون الكمبوند ليس ببعيد عن مطار القاهرة الدولي، فهو على بعد نصف ساعة بالسيارة منه.
- قربه من الطريق الدائري، وطريق القاهرة السويس، وطريق العين السخنة.
تصميم كمبوند City Gate New Cairo
يعد التصميم الهندسي هو البوابة الأولى لبناء كمبوند مميز ومتكامل يتمتع بكافة الخدمات والمرافق المهمة لسكان سيتي جيت، وهذا ما قامت بتقديمه شركة الديار القطرية لسيتي جيت عندما استعانت بأمهر المهندسين لديها لتنفيذ مجتمع متكامل مكتفي ذاتياً ومتعدد الاستخدامات بطراز معماري مميز.
تم تشييد سيتي جيت الديار القطرية على مساحة 8 مليون و500 ألف متر مربع ويتكون من ثلاثة تقسيمات سكنية وهي:
- منازل سفير Sapphire Homes: يتكون هذا القسم من عدد من التاون هاوس المتميزة والتي تطل مباشرةً على ملعب الجولف المميز، ومجموعة من الحدائق دائرية الشكل تعطي منظر جمالي ساحر للمكان.
- منازل أوبال Opal Homes: تشتمل على مجموعة من التوين هاوس والفيلات المستقلة التي تتمتع بوجود مساحات خضراء ممتعة فضلا عن وجود عدد من البحيرات الصناعية حولها.
- فيلات جارنت Garnet Villas: يوجد في هذا الجزء عدد من الفيلات ذات التصاميم البديعة، ويتوفر بالقرب منها كلوب هاوس مميز ومجهز بكافة الأجهزة المتطورة بالإضافة لوجود بار يطل على حمامات سباحة لها مساحات كبيرة، وقاعة للرقص، ومجموعة متنوعة من المطاعم المختلفة. في سيتي جيت الديار القطرية
مميزات كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة
كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة يقدم لك حياة سكنية فريدة من نوعها، حيث أن عملت الشركة العقارية الكبرى الديار القطرية ليكون من المشروعات السكنية الاستثنائية والتي تنفرد بالمزايا الفاخرة، وتتمثل تلك المزايا فيما يلي:
- ينفرد الكمبوند بالعديد من المميزات الفاخرة والتي من أهمها الموقع الاستراتيجي الخاص به حيث جذب إليه الكثير من العملاء، فهو يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ويمكن العملاء من الوصول إليه بسهولة كبيرة من جميع الاتجاهات وبعيداً عن الزحام.
- حياة سكنية أمنة داخل كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة، فقد تم تركيب كاميرات مراقبة حديثة، وتعمل على رصد جميع التحركات وتوفير بيئة أكثر حماية واستقرار لجميع العملاء.
- تعيين عدد من أفراد الأمان والحراسة لمزيد من الأمن بـ الكمبوند، والحفاظ على سلامة جميع السكان، والتي تعمل على مدار اليوم لمزيد من الراحة.
- كما أن تم تشييد مسجد كبير لأداء الصلوات الخمس على مدار اليوم داخل الكمبوند، والمصمم على الطرز الإسلامية، ويكفي لأكبر عدد من المصلين.
- تصميم عدد من المسطحات المائية التي تتمثل في البحيرات الصناعية وحمامات السباحة المختلفة من حيث المساحات لتتوافق مع جميع الأعمار وللاستمتاع بأجواء من الرفاهية الكاملة.
- المساحة الخاصة فهي ضخمة حيث قسمت بين المساحات الخضراء وأجمل المظاهر الطبيعية الخلابة والتي تستحوذ على نسبة كبيرة وتعطيه أجمل شكل راقي، وتساعدك على الاسترخاء.
- أسفل الوحدات السكنية بكمبوند سيتي جيت التجمع الخامس جراجات واسعة والتي تكفي لعدد هائل من السيارات الخاصة بالسكان، مما يساعد على تقليل الزحام والحد من التلوث.
- تكييف مركزي موزع على جميع الوحدات داخل سيتي جيت كمبوند الديار القطرية حيث يعمل على توزيع الهواء البارد وتلطيف الأجواء داخله لمزيد من الحيوية و الحياة السكنية الراقية الفريدة.
- توزيع خدمة إنترنت سريعة داخل سيتي جيت كمبوند التجمع الخامس، والتي تمكن الجميع من التواصل مع العالم الخارجي والاستمتاع بالحياة السكنية الفاخرة.
- تصميم داخل كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة منطقة مميزة وذلك من أجل إقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية، والمجهزة بكافة الديكورات الراقية والتي تليق بالجميع لقضاء أوقات مميزة وسط الأصدقاء.
- يملك كمبوند سيتي جيت التجمع الخامس بوابات الدخول والخروج وذلك لمنع حدوث التكدس أو زحام داخله، وذلك لبيئة سكنية فريدة وراقية تليق بالجميع.
- بنية تحتية تم تصميمها بكمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة والتي تضم خدمات من الغاز والكهرباء وشبكات الصرف الصحي والخدمات الأساسية وذلك لحياة سكنية أكثر تكاملاً.
- وجود نظام أمني مميز والذي يعمل تلقائياً داخل سيتي جيت التجمع الخامس، وذلك إن حدث حرائق مفاجئة ، وذلك لمزيد من الراحة وحياة سكنية أكثر أماناً.
- مولدات الطاقة الكهربائية حيث تعمل تلقائياً وذلك في حالة حدوث انقطاع في التيار الكهربائي.
- الوحدات السكنية مصممة بدقة شديدة وعلى أعلى مستوى، وتختلف من حيث المساحات لتناسب أصحاب الذوق الرفيع من العملاء وتوفير لهم بيئة فاخرة ومميزة.
- مسارات وتراكات طويلة داخل كمبوند سيتي جيت والتي خصصت لركوب الدراجات وتبعد عن الطريق العام بالسيارات حرصاً على سلامة السكان داخله.
لا تغادر تلك الفرصة تذهب دون الاستفادة منها، فهنا كمبوند سيتي جيت يقدم لك الحياة السكنية الفاخرة، فبادر الآن بالحجز…!!
خدمات كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة
الخدمات المقدمة داخل كمبوند سيتي جيت المقدم من قبل الشركة العقارية الديار، وحرصاً منها على خدمة عملائها المميزين، فنجد ان الكمبوند السكني الراقي يقدم خدمات حصرية لا مثيل لها، والتي تتمثل فيما يلي:
- حرصت شركة التعمير والإسكان على توفير بيئة سكنية آمنة، فقد قامت بتعيين داخل سيتي جيت القاهرة الجديدة عدد من أفراد الأمن والحراسة والتي تعمل على مدار 24 ساعة وذلك لمزيد من الأمان التام وتوفير الراحة للجميع.
- ولمزيد من الرفاهية التامة فقد تم توفير مراكز سبا وساونا داخل أضخم مركز صحي بكمبوند سيتي جيت التجمع الخامس وتقديم أفضل خدمات العناية بالبشرة والجسم، وذلك للاستجمام.
- يضم صيدليات تضم الأدوية والذي يحتاج إليه المقيمين، بجانب المستلزمات الطبية والتجميلية.
- حرصاً على سلامتك فقد تم توفير عيادات طبية تقدم أفضل الخدمات العلاجية، وذلك تحت إشراف الأطباء وفريق تمريض كبير لخدمة الجميع.
- للأطفال الصغار فقد تم توفير لهم منطقة ترفيهية تضم عدد كبير من الألعاب التي تتناسب مع أعمارهم.
- مراكز اللياقة البدنية والصالات الرياضية والتي تساعدك بالحفاظ على لياقتهم البدنية وممارسة الأنشطة الرياضية المتنوعة وقضاء أوقات مميزة مع الأصدقاء.
- تشييد قاعة الاجتماعات تشمل معدات الصوت والعرض الحديثة، وذلك لعقد الاجتماعات وإقامة الندوات وهي صاحبة الديكورات الفاخرة التي تليق بك.
- وللأطفال الصغار فقد تم توفير لهم حضانة على أعلى مستوى ويتم عرض المناهج التعليمية التي تتناسب مع أعمارهم وتنمي من مهاراتهم.
- يضم هايبر ماركت كبير وبها مستلزمات غذائية وأدوات منزلية والتي يحتاجها السكان وخدمة توصيل إلى المنازل لمزيد من راحة الجميع.
- توفير خدمات تعليمية مميزة تم توفيرها داخل الكمبوند، حيث يوجد عدد من المدارس والجامعات الدولية بالقرب منه وبها عدد من أمهر الأساتذة.
- يوجد شبكة مواصلات تعمل على مدار اليوم لتسهيل التنقل على السكان.
- ولقد عملت الشركة العقارية المالكة للكمبوند السكني الضخم سيتي جيت كمبوند بتعيين عدد من عمال النظافة والصيانة وهي متوفرة على مدار 24 ساعة، وذلك من أجل حياة سكنية راقية وخالية من الأعطال.
- يضم عدد من المطاعم والكافيهات والتي صممت على نفس الطرز المعمارية الأوروبية الفاخرة، وتقديم أفضل المشروبات والمأكولات الشهية.
- إنشاء داخل مول تجاري ضخم ويضم العديد من المحلات التي تعرض أشهر البراندات والماركات العالمية للاستمتاع بتجربة تسوق ممتعة وفريدة لا تقارن.
بادر بحجز وحدتك السكنية الفريدة داخل كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة، واستمتع بالحياة الراقية والأكثر رفاهية التي تليق بك…!!!
أنواع الوحدات ومساحاتها المختلفة داخل سيتي جيت القاهرة الجديدة
تعمل دائما شركة الديار القطرية على توفير أفضل التصميمات العالمية واستغلال المساحات المتاحة داخل كمبوند سيتي جيت بأفضل طريقة، لذلك حرصت على أن يشمل كمبوند سيتي جيت حوالي 80% من المساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق والأماكن الترفيهية، وتم تقسيم ما تبقى من مساحة إلى عدة وحدات منها تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، وتتنوع المساحات كالتالي:
- تبدأ المساحات في منازل سفير ومنازل أوبال من 225 مترًا مربعًا، وتصل إلى 335 مترًا مربعًا.
- تبدأ المساحات في فيلات جارنت من 332 مترًا مربعًا، وتصل إلى 423 مترًا مربعًا.
أفضل الأسعار وأنظمة السداد في City Gate Project
لا تتردد واحجز وحدتك الآن لتحصل على الحياة الفاخرة التي لطالما تمنيتها؛ حيث يوفر لك سيتي جيت القاهرة الجديدة العديد من الخدمات الراقية والمزايا الرائعة جنبًا إلى جنب مع الوحدات السكنية الفاخرة التي تلبي ذوقك واحتياجاتك، كل ذلك وأكثر بأسعار تنافسية تناسب إمكانياتك ونظم سداد مرنة ومريحة.
يمكن توضيح الأسعار من خلال التالي:
- تتراوح الأسعار في منازل سفير ومنازل أوبال من 3,600,000 جنيهًا مصريًا إلى 5,360,000 جنيهًا مصريًا.
- تتراوح الأسعار في فيلات جارنت من 5,312,000 جنيهًا مصريًا إلى 7,000,000 جنيهًا مصريًا.
وفيما يخص نظم السداد؛ فهي كالتالي:
- يتم دفع حوالي 898 ألف جنيه في وحدات التاون هاوس وتقسيط ما تبقى على 8 سنوات كاملة.
- يتم سداد مليون و49 ألف جنيه في وحدات التوين هاوس ودفع الباقي على أقساط خلال 4 سنوات.
- أما الفيلات المستقلة فيتم دفع 1,289,000 جنيه وتسديد ما تبقى على 4 سنوات.
عيوب كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة
شركة الديار القطرية حققت نجاحاً كبيراً في تطوير كمبوند سيتي جيت في مدينة القاهرة الجديدة، ورغم أن بعض العملاء قد يجدون الموقع نوعاً ما بعيداً، فإن شبكة الطرق الحديثة تيسر الوصول إليه. بعد افتتاح القاهرة الجديدة، من المتوقع أن تزداد قيمة المنطقة، مما يجعل استثمارك في سيتي جيت اختياراً ممتازاً.
نبذة عن المطور العقاري لسيتي جيت وأهم الأعمال السابقة
قام Qatar Investment Authority بتأسيس شركة الديار القطرية العقارية في عام 2005م بشمال شرق الدوحة على ساحل الخليج العربي، وبالتوازي مع التطورات العقارية الهامة في قطر؛ التزمت الشركة منذ البداية بتحقيق رؤيتها في الحياة وهي تحسين نوعية الحياة والنهوض بالمجتمعات العمرانية على الساحة الدولية، واليوم أثبتت نفسها كواحدة من أكثر الشركات العقارية ثقة واحترامًا في العالم بسبب التزامها بالجودة والاستدامة.
يبلغ رأس المال المشترك لشركة الديار القطرية 8 مليارات دولار مع 50 كمبوند استثماريًا قيد التطوير في 22 دولة حول العالم، ويعتبر سيتي جيت القاهرة الجديدة أحد أفخم مشروعاتها السكنية التي قامت على إنشائها في قلب التجمع الخامس والذي يمتاز بموقعه الجغرافي الفريد وتصميماته الأخاذة فضلًا عن كم الخدمات والمزايا المتوفرة بداخله.
من أهم الكمبوندات السابقة للشركة ما يلي:
- منتجع أنانتارا تاورز في تونس.
- فندق سانت ريجيس في قلب مدينة القاهرة.
- فندق كونراد بالولايات المتحدة الأمريكية.
- مركز الدوحة للمؤتمرات والمعارض في قطر.
تجربة فريدة من نوعها: استمتع بفوائد العيش في كمبوندات بالقرب من كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة!
كمبوند سيتي جيت في القاهرة الجديدة يعد من بين أهم المشاريع السكنية التي لفتت انتباه الكثيرين. بموقعه المتميز، يأتي كإضافة قيمة للأحياء الفاخرة في مصر، ويحيط به العديد من الخيارات السكنية التي تلبي مختلف الأذواق. سنتحدث عن بعض الكمبوندات القريبة من سيتي جيت والتي تعد خيارات ممتازة للباحثين عن سكن في المنطقة.
كمبوند 90 افينيو في التجمع الخامس يبعد 10 دقائق فحسب عن سيتي جيت ويقدم مجموعة من الشقق الفخمة والفيلات بالإضافة إلى توفر مرافق ترفيهية مثل ملاعب رياضية وحدائق ومناطق مخصصة للشواء، ما يكفل حياة هادئة وممتعة.
كمبوند سيلا بالقاهرة الجديدة، الواقع على بعد 15 دقيقة من سيتي جيت، يوفر مجتمعًا متكاملًا يضم شقق وفيلات مع تصاميم هندسية مواكبة للحداثة وكافة الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات، مما يسهل الحياة اليومية لساكنيه.
وعلى بعد 20 دقيقة من سيتي جيت، يقع بيرل دي روا في التجمع الخامس، متميزًا بتصاميمه الداخلية الراقية ومرافقه مثل حمامات السباحة والنوادي الرياضية، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش بقرب سيتي جيت.
كمبوند ريجنتس بارك، الذي يقع على بعد نحو 7 دقائق من سيتي جيت، يقدم مساحات معيشية مريحة محاطة بالمساحات الخضراء ومزودة بمرافق مثل المسابح البانورامية وصالات الرياضة والسينما.
أخيرًا، كمبوند لافونتين القريب جدًا من سيتي جيت يضم شققًا فخمة وفيلات مع مناظر طبيعية جميلة ويوفر تجربة سكنية راقية بمناطق ترفيهية متعددة.
بالتالي، هذه الكمبوندات القريبة من كمبوند سيتي جيت تقدم خيارات سكنية فاخرة، مصممة هندسيًا بشكل حديث، وتشمل مرافق متنوعة تناسب كل الرغبات والميزانيات.
