جي دي تاور العاصمة توين – JD Twin Towers New Capital

نبذة عن جي دي تاور العاصمة  JD tower العاصمة الإدارية JD Twin Towers New Capital

نظرا للإقبال الشديد على العاصمة الإدارية الجديدة، قامت شركة جي دي هولدنج للاستثمار العقاري بإطلاق جي دي تاور العاصمة وتحديدا في منطقة الداون تاون، وتعد من أكثر المناطق الحيوية فيها، ويضم مختلف أنواع الخدمات التي تنوعت بين وحدات تجارية، ومكاتب إدارية، وعيادات طبية، وهو مجمع خدمي من الدرجة الأولي، ويتميز جي دي بمطاعم مزودة بخدمة Drive Thru.

تم تصميم برج جي دي توين على الطراز المعماري بخبرة وذكاء مصري إماراتي متكامل، ويضم جميع الخدمات والمستلزمات التي يحتاجها العملاء، فهو مبنى مميز وفريد ويعد الوجهة الأمثل للمستثمرين ورواد الأعمال، وتم إنشاء جي دي توين العاصمة الجديدة على مساحة واسعة ضمت العديد من الأنشطة والحدائق والمنتزهات تعطي خصوصية.

ويمكنك التمتع بالهواء النقي وجمال الطبيعة الخضراء بزهورها المتفتحة ورائحتها الجذابة، وكل هذا يجعلك تبادر في تملك وحدة تجارية والاستثمار في برج جي دي توين JD tower، وتحقيق عوائد استثمارية ضخمة في وقت قصير.

موقع JD Twin Towers New Capital

يقع برجي جي دي توين تاورز في منطقة الداون تاون وتحديدا في (MU5 22+MU5 23)، ويعمل ذلك على تعدد الإطلالات في جي دي توين العاصمة الجديدة، فيطل جي دي توين على النهر الاخضر، وعلى شارع بعرض 40 متر، وعلى المساحات الخضراء، وينفرد برجي جي دي توين العاصمة الجديدة بوجود أكبر ممشى سياحي في الداون تاون.

يتميز برجي جي دي توين العاصمة الجديدة بقربه من:

• برجي جي دي توين العاصمة الجديدة على مقربة الطرق الرئيسية مثل محور بن زايد.
• يقع برجي جي دي توين JD Twin Towers  بجانب دورادو مول، وتريو في تاور.
• برجي جي دي توين يقع بالقرب من النهر الأخضر وفندق الماسة.
• جي دي توين تاورز يبتعد عن سوق الذهب ومسجد مصر الكبير مسافة 3 دقائق.
• جي دي توين تاورز  يبعد عن حي الوزارات والحي الحكومي ومنطقة البنوك ربع ساعة بالسيارة.
• يبتعد جي دي توين تاورز عن محطة المونوريل مسافة 5 دقائق.

بفضل قربه من العديد من الأماكن الحيوية، حصل جي دي توين العاصمة الجديدة على مكانة ممتازة ساعدته في الوصول إلى أعلى المراتب، وأصبح من ضمن الأماكن التي يتهافت عليها العملاء والمستثمرين.

تصميمات جي دي توين تاور العاصمة الجديدة

تم إنشاء جي دي توين على أحدث التصميمات العالمية، وهو عبارة عن برجين متصلين ببعضهما في بعض النقاط، وكل برج يتكون من 17 دور مقسمين إلي 2 بدروم ودور أرضي و14 دور علوي تضم جميع الأنشطة التجارية، والإدارية والطبية، ويحتوي كل دور على نشاط استثماري مختلف ومتنوع عن الأخر كالآتي:

• جي دي توين تاورز  يحتوي على 2 بدروم تم تخصيصهم للجراج وركن السيارات، ويمتد بطول برجي جي دي توين العاصمة الجديدة ومجهز ببوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
• بينما الدور الأرضي في جي دي توين تاورز تم تخصيصه للأنشطة التجارية والأكشاك وكشك Drive Thru.
• أما الدور الأول والثاني في برجي جي دي توين وهما مخصصين للأنشطة الترفيهية والخدمات التجارية، فيضم عدد من المطاعم والكافيهات، وتمتع بإطلالة رائعة على فندق الماسة والنهر الأخضر.
• الأدوار من الثالت إلى الحادي عشر مخصصة في جي دي توين للوحدات والعيادات الطبية المتنوعة والمختلفة في مساحتها حتى تناسب كافة التخصصات وأنواع العيادات ومجهزة بأحدث المعدات.
• الأدوار من الثاني عشر وحتى الرابع عشر للأنشطة الإدارية والمكاتب وتتنوع الوحدات في المساحات لكي تناسب جميع الأنشطة في برجي جي دي توين العاصمة الجديدة.  

مميزات مول برجي جي دي توين العاصمة الجديدة JD Twin Towers New Capital

يعتبر برجي جي دي توين العاصمة الجديدة البرج والمكان المثالي لبدء مشروعك الاستثماري لتواجد المرافق والمزايا التي لا مثيل لها في أي برج آخر بالعاصمة الإدارية، حيث عملت الشركة المالكة من توفير المميزات التي تتمثل في التالي:

• من المزايا التي يقدمها جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة لعملائه الموقع المتميز، والوحدات الإدارية والتجارية والطبية المقسمة على مساحات مختلفة بتصميمات عصرية وأسعار تنافسية.
• يوجد مداخل وبوابات إلكترونية في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة لتنظيم الدخول والخروج من المبنى دون التسبب في زحام.
• تم توفير كاميرات مراقبة عالية الجودة في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة لرصد ما يحدث على مدار 24 ساعة لحماية المتواجدين.
• يوجد أفراد أمن وحراسة مدربين ومسلحين لضبط الأمن والنظام في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة على مدار اليوم.
• يحيط بجي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة منطقة مخصصه لممارسة رياضة الركض وركوب العجل بحرية بتراكات منفصلة عن الطريق الرئيسي للأمان التام.
• يوجد ممرات ومسارات لذوي الهمم من زوار جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة للتنقل السهل والتحرك دون مواجهة عوائق في المكان.
• تم توفير عدد من المقاعد والاستراحات لكبار السن في أنحاء جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة للتمتع بالتسوق وسط أجواء مريحة.
• يوجد مصاعد كهربائية وسلالم للتنقل السهل بين طوابق جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة دون صعوبة والاستمتاع بالتواجد في المول.
• تم توفير صالات لاستقبال العملاء والزوار في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة على أعلى مستوى وتقديم الخدمات الفندقية بواسطة فريق مدرب.
• تم تصميم جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة بواجهات من الزجاج الذي يتيح للوحدات رؤية بانورامية على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
• يوجد أجهزة إنذار وأنظمة حماية مدنية عالية التقنية في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة لسرعة التعامل مع حالات الخطر وحماية المتواجدين.
• تم إنشاء حمامات في كل طابق من جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة للرجال والسيدات، وتخصيص بعضها لذوي الهمم.
• يوجد شاشات للدعاية والإعلان في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة ولوحات إرشادية للزوار لمساعدتهم على التحرك والوصول إلى وجهتهم.
• تم توفير ماكينات صرف آلي في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة يتيح للمتواجدين القيام بالسحب النقدي والإيداع والتحويل في أي وقت بحرية.
• يوجد قسم خاص ونظام متطور لجمع النفايات من وحدات جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة والتخلص منها دون التسبب في ضرر للبيئة.
• يعتبر جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة من المشروعات صديقة البيئة التي تعتمد على الطاقة الشمسية في تشغيل الخدمات.
• تم توفير منطقة جيدة التهوية للتدخين في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة حرصا على سلامة الجميع ومع الإزعاج.
• يوجد تكييفات مركزية ودش في جميع وحدات جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة للعمل والتواجد في بيئة مرريحة.
• تم تشييد مسجد كبير في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة لأداء الصلوات والشعائر الدينية ومرفق بمصلى للسيدات.
• للقيام بالأعمال الخاصة بالعملاء على أعلى جودة ودقة في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة تم توفير شبكة نت قوية لأصحاب الوحدات.
• تم توفير مولد كهربائي خاص بكل وحدة في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة لضمان استمرار العمل دون توقف في حالة انقطاع التيار الكهربائي.

خدمات برجي جي دي توين العاصمة الجديدة

تشتهر شركة جي دي هولندج للتطوير العقاري بحرصها على تقديم مشروعات استثمارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء، لذا قامت بتوفير كافة المقومات التي يحتاج إليها العملاء في مول برجي جي دي توين العاصمة الإدارية والتي تتمثل في الخدمات التالية:

• حرصا على بقاء جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة في أبهى صورة يتم تقديم خدمات النظافة والصيانة اليومية للوحدات على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.
• تم توفير منطقة تجارية كبيرة في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة على أكثر من طابق يضم كل منهم محلات للبيع بالجملة والتجزئة، وأشهر الماركات العالمية والبراندات المفضلة لدى الزوار.
• يوجد مركز صحي متكامل في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة يقدم خدمات السبا والجاكوزي والساونا على يد متخصصين.
• تم توفير صالات لممارسة الرياضات البدنية على أحدث الأجهزة بمساعدة مدربين متخصصين في جي دي تاور العاصمة.
• يوجد هايبر ماركت في جي دي تاور العاصمة يتيح للزوار الحصول على السلع والمنتجات الغذائية اللازمة في حياتهم اليومية.
• تم توفير منطقة ترفيهية في جي دي تاور العاصمة للأطفال تضم الألعاب والأنشطة الترفيهية المختلفة التي تضمن قضاء وقت ممتع.
• يوجد مجمع للسينيمات في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة تيح للزوار الاستمتاع بمشاهدة الأفلام الحصرية بأحدث التقنيات.
• تم توفير منطقة للفود كورت في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة تضم مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأكلات الغربية والشرقية التي تضمن تجربة رائعة للعملاء.
• يوجد فروع لبنوك، ومقرات لشركات الصرافة، والاتصالات ومكاتب إدارية لتقديم الخدمات والاستشارات اللازمة لزتر جي دي تاور العاصمة على يد متخصصين.
• تم توفير غرف مجهزة بأحدث المعدات والأجهزة اللازمة لرواد الأعمال والشركات الكبرى في جي دي تاور العاصمة لإقامة الاجتماعات والمؤتمرات.
• يوجد عيادات مجهزة بالأجهزة والإسعافات الأولية اللازمة للزوار في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة لتلقي الرعاية الصحية على أعلى جودة بواسطة نخبة من الأطباء المتخصصين.
• تم توفير صيدليات في جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة تقدم الأدوية والمستحضرات الطبية والتجميلية اللازمة للزوار على مدار اليوم.
• يوجد جراج على مساحة شاسعة تحت جي دي توين العاصمة الإدارية الجديدة لاستيعاب السيارات التابعة لأصحاب الوحدات والزوار في أمان تام وخصوصية.

مساحة وحدات JD Twin Towers

يقام برجي جي دي تاورز  على مساحة كبيرة جدا تصل إلى 26,354 متر، تم تخصيص 30% منها للمباني من المساحة الكلية وهى 7400، وقامت الشركة باستغلال باقي المساحة في المناطق الخضراء واللاند سكيب وكافة المرافق التي يحتاجها العميل، ويضم داخله عيادات طبية ووحدات تجارية ومكاتب إدارية تتنوع في المساحات لتناسب جميع الأذواق، وكل عميل يختار ما يناسبه.

برجي جي دي التوأم مصممين بطريقة مميزة ومختلفة لتلائم كافة الاحتياجات المختلفة للأنشطة بمساحات تبدأ من 26 متر مربع وحتى 165 متر مربع، وتنقسم إلى:

• مساحة الوحدات التجارية وال Drive Thru في جي دي تاور العاصمة تبدأ من 26 متر مربع وحتى 65 متر مربع.
• تبدأ مساحة الأكشاك في برج جي دي تاور العاصمة من 10 متر مربع وحتى 45 متر مربع.
• الوحدات التجارية في الدور الأول والثاني بداخل جي دي تاور العاصمة من 40 متر مربع إلى 165 متر مربع.
• بينما المكاتب الإدارية في برجي جي دي تاور العاصمة من 30 متر مربع إلى 102 متر مربع.
• العيادات الطبية ببرج جي دي تاور العاصمة تبدأ من 80 متر مربع.

أسعار جي دي توين تاور العاصمة الجديدة

تقدم الشركة أسعار خيالية وتسهيلات كبيرة تناسب كافة العملاء، ويعد أبرز عوامل الجذب التي توفرها الشركة للمستثمر في برج كبير كهذا متعدد الطوابق والخدمات، ويوجد تنوع في المساحات وعلى أساسه تحدد الأسعار التي تتناسب مع كل وحدة والأسعار كالتالي:

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية بالدور الأرضي في برجي جي دي تاور العاصمة من 75,000 جنيه مصري وحتى 85,000 جنيه مصري.
• أما سعر المتر للأكشاك بالأرضي في برجي جي دي تاور العاصمة يبدأ من 65,000 جنيه مصري وحتى 75,000 جنيه مصري.
• سعر المتر في Drive Thru بالأرضي في جي دي تاور العاصمة يبدأ من 85,000 جنيه مصري.
• بينما المحلات بالدور الأول في برجي جيجي دي تاور العاصمة يبدأ فيها سعر المتر من 45,000 جنيه مصري وحتى 60,000 جنيه مصري.
• محلات الدور الثاني في برجي جي دي تاور العاصمة يبدأ المتر فيها من 35,000 جنيه مصري وحتى 40,000 جنيه مصري.
• أما الوحدات الإدارية والعيادات الطبية في جي دي تاور العاصمة يبدأ من 18,400 جنيه مصري وحتى 20,100 جنيه مصري.

أنظمة السداد في جي دي توين تاور العاصمة الجديدة

تمكن المطور العقاري من إتاحة نظم مرنة للسداد يستطيع العميل من خلالها الحصول على وحدة الأحلام في سهولة وراحة، وتتنوع طرق السداد في جي دي توين تاورز العاصمة الجديدة للوحدات التجارية بين:

• يدفع العميل مقدم تعاقد 20% من قيمة الوحدة، ثم 10% عند الاستلام، وسداد باقي المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية. 
• يدفع العميل مقدم تعاقد 30% من قيمة الوحدة، ثم 10% عند الاستلام، وسداد باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• يدفع العميل مقدم تعاقد 40% من قيمة الوحدة، ثم 10% عند الاستلام، 5% بعد سنة، وسداد الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية. 

أما بالنسبة لنظام حجز الوحدات الإدارية فهي :

• دفع مقدم حجز 10%، ثم 10% عند الاستلام، وسداد الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
• دفع مقدم حجز 20%، ثم 10% عند الاستلام، وسداد الباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.
• دفع مقدم حجز 30%، ثم 10% عند الاستلام، و 5% بعد سنة، وسداد الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.

بجانب أنظمة التقسيط العديدة  التي قدمتها الشركة، فستعمل على تشطيب الوحدات التجارية والمحلات بنظام Core & Shell، أما الوحدات الإدارية والطبية سيتم تسليمها بتشطيب كامل بالتكييفات.

لذا عليك بسرعة الحجز لتتمتع بأنظمة السداد المميزة التي تناسب جميع العملاء والخدمات المقدمة داخل برجي جي دي توين، ويوفر لك فرصة ذهبية للاستثمار الناجح بقلب العاصمة الإدارية الجديدة.

عيوب جي دي توين تاور العاصمة الجديدة

بالنسبة لـ JD Twin Towers New Capital، قد يعتقد بعض المستثمرين أن الموقع سيصعب الوصول إليه، ولكن الحكومة المصرية طورت شبكة واسعة من الطرق والمحاور التي تربط العاصمة بالمناطق المختلفة بكل يسر وسهولة.

نبذة عن المطور العقاري

جي دي هولدنج هي شركة رائدة تتمتع بالمصداقية، والثقة، وتسعى دائما إلى خدمة عملائها من خلال تقديم مشروعات ناجحة اهتمت فيها باختيار الموقع المناسب، والتصميمات العصرية، ويعد برج جي دي هو ثاني مشروعات هذه الشركة في العاصمة بعد نجاح مشروعها الأول جي دي تاور 10، وتهدف دائما إلى تقديم أرقى النماذج المعمارية وأرقى التشطيبات الداخلية بواجهات كلاسيكية فاخرة ذات طابع معماري حديث  وهذا ناتج عن اتحاد شركتين:

1. شركة جبال للتطوير العقاري وهي شركة كبيرة في عالم العقارات بمصر والعالم العربي، منذ 2010 وتمتلك العديد من المشاريع في التجمع الخامس.
2. شركة أبوظبي الوطنية للتنمية وهي شركة استثمارية إماراتية لديها أراضي كبيرة في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. 

الأعمال السابقة لشركة هولدنج:

• النرجس الجديدة برج D7، برج A60.
• مول waterfront بالبنفسج التجمع الخامس.
• جي دي تاور 10

تجاوز جي دي تاور العاصمة الإدارية: البحث عن مولات مميزة في المنطقة!

في وسط العاصمة الإدارية الجديدة، تنتشر مراكز تجارية فخمة تقدم تجارب تسوق متميزة، حيث يمكن للزائرين اكتشاف أشهر العلامات التجارية العالمية وتذوق ألذ الأطباق. من أبرز هذه المراكز:

1. مول ديسكفري العاصمة الإدارية الجديدة يعد نقطة جذب لمحبي التسوق والترفيه بتشكيلته الواسعة من المحلات والمطاعم التي تناسب جميع الأذواق.
2. مول وايت 14 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة يقدم تجربة تسوق فاخرة بفضل متاجره الراقية ومقاهيه الأنيقة التي تستقطب الزائرين.
3. مول هيرتدج بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة يتميز بتصاميمه الحديثة ويوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم التي تلبي كافة الأذواق.
4. مول ميزار ايليت العاصمة الإدارية الجديدة المكان المثالي لمحبي التسوق بمزيجه الفريد من المتاجر والمطاعم التي تقدم وجبات شهية، ما يجعله وجهة رائعة لقضاء أوقات ممتعة.
5. مول ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية الجديدة يجمع بين التنوع والرقي في تجربة تسوق تنال إعجاب العائلات وعشاق التسوق على حد سواء، موعدًا بتجربة شرائية ممتعة وراقية.

هذه المراكز التجارية تفتح أبواباً جديدة لعالم التسوق والترفيه بالعاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعل البحث عن تجربة تسوق مترفة تجربة سهلة وممتعة للجميع.