الحي اللاتيني العلمين الجديدة الساحل الشمالي Sed العقارية – Latin District New Alamein

نبذة عن الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein

” الحي اللاتيني العلمين الجديدة ” تتشرف الشركة المصرية السعودية Sed Development على إطلاق مشروعها الضخم داخل أحد الأحياء الحضارية العريقة في أجمل المناطق الساحلية بالعلمين الجديدة حيث الساحل الشمالي، وقد أطلقت عليه الحي اللاتيني لما له من مواصفات ومقاييس مستوحاة من نمط الطراز المعماري الروماني والإغريقي القديم فهو يحمل طابع الإسكندرية القديمة.

سعت الشركة لإحداث طفرة في أجمل المناطق فقد اختارت مدينة العلمين الجديدة الحي اللاتيني لتكون المقر الرئيسي للحي اللاتيني العلمين الجديدة الساحل الشمالي.

كما أنه يتمتع الحي اللاتيني العلمين الجديدة برؤية حقيقة من الحياة العصرية المختلطة بالطراز الكلاسيكي الرائع، وتم اختيار المساحة الخاصة به لتتسع للمباني والإنشاءات الفخمة التي تليق بأصحاب الذوق الرفيع، فجميعها تطل على شاطئ البحر الخلاب بمياهه الزرقاء الكريستالية التي تمنح الجميع الراحة النفسية والهدوء التام.

وحرص المطور العقاري على خدمة عملائه المميزين وذلك بطرح باقة من الأسعار الخاصة بالوحدات الفاخرة التي تتمتع بالتصاميم العريقة والتشطيبات الرائعة التي تليق بسكانه، ويتم الدفع على نظام التقسيط ولأطول فترة ممكنة.

موقع الحي اللاتيني العلمين الساحل الشمالي – Latin District New Alamein

يمتلك الحي اللاتيني بالساحل الشمالي موقع مميز حيث أجمل المدن وهي العلمين الجديدة التي تحظى باهتمام سياحي رائع خلال الفترة الأخيرة، لما لها من أهمية استراتيجية كبرى، وتتمتع بإقبال حافل من قبل المستثمرين والعملاء، وذلك بسبب موقعها الحيوي الذي يربط بين الكثير من الطريق الهامة في الحي اللاتيني العلمين الجديدة الساحل الشمالي .

أهم الطرق والمناطق الحيوية التي تقترب من موقع الحي اللاتيني بالعلمين:

• يقع الحي اللاتيني على الطريق الساحلي الدولي مباشرة.
• يمكن للجميع الوصول بسهولة، وذلك لربطه بين طريق الفوكا الجديد و اسكندرية مطروح.
• يقترب الحي من الأماكن الحيوية ومنها بحيرة العلمين، المدينة التراثية، دار الثقافة، منطقة الجامعات وأيضاً مجمع السينمات.
• كما يبعد الحي اللاتيني بحوالي 45 دقيقة فقط، من أكبر المطارات الدولية وهو مطار العلمين الجديد.
• تفصله عن مارينا 7 حوالي 5 دقائق فقط.
• Latin District New Alamein يقع على بعد ساعة ونصف من مدينة الإسكندرية.
• الحى اللاتينى يفصله ثلث ساعة فقط من منطقة سيدي عبد الرحمن، وهاسيندا باي، ومراسي الساحل الشمالي.
• يوجد كورنيش بطول 14 كيلو متر وديوني لاند بالقرب من الحي اللاتيني بالعلمين.

مساحة الحي اللاتيني العلمين الجديدة بالساحل الشمالي

تم اختيار الموقع المتميز للحي اللاتيني العلمين الجديدة الساحل الشمالي العملاق، ووجهت أيضاً اهتمامها الأكبر للمساحة الذي يقام عليها فهو يمتد على مساحة تبلغ 450 فدان، ويضم 6 مناطق حيث أنها تتألف من 249 عمارة.

تم تقسيم كل من العمائر لتكون على مساحة معينة، وهي كالتالي:

• المنطقة (1) تبلغ 66 فدان.
• منطقة (2) على أرض 57 فدان.
• منطقة (3) تبلغ مساحتها 51 فدان.
• منطقة (4) تبلغ 50 فدان.
• منطقة (5) تبلغ 86 فدان.
• منطقة (6) تبلغ 93 فدان.

وتم تقسيم المساحة الإجمالية للحى اللاتينى العلمين لتحتل المساحات الخضراء النسبة الأكبر، فجميع الوحدات تطل عليها لتضفي جزء كبير من الراحة والهدوء، وتم البناء على ما يعادل 35.5% من مساحة الأرض، ويحتوي ما يقرب من 12 ألف شقة، ومتوسط الأدوار من 4 إلى 7 أدوار بالإضافة إلى المباني والمشاريع الخدمية من مدارس ومساجد وكنائس ومستشفيات، ومولات تجارية.

مميزات الحي اللاتيني العلمين الجديدة الساحل الشمالي

يوفر لك الحي اللاتيني العلمين الجديدة الفخم أجمل المزايا والخدمات بمقاييس عالمية لا مثيل لها، ورفاهية لا حد لها، فإذا كنت من سكان الحي، فذلك هو خيارك الأمثل، ونذكر فيما يلي أهم المزايا التي يتمتع بها:

• من اهم المزايا التي يتمتع بها الحي اللاتيني هو وقوعه في قلب مدينة من أجمل المدن حيث العلمين الجديدة التي لها أهمية استراتيجية كبيرة لدى المستثمرين، ويربط بين أهم الطرق الرئيسية التي تسهل على الجميع الوصول في عدة دقائق.
• الحي تم تصميمه ليحاكي مدينة الإسكندرية القديمة، فهو مصمم على الطراز المعماري الروماني والإغريقي القديم.
• الوحدات داخل الحي اللاتيني تتميز بالتصميمات الرائعة التي تجمع بين الفخامة والرقي، بجانب المساحات المتنوعة ليكون للعميل الحرية في اختيار الأنسب له.
• لاند سكيب وبحيرات صناعية ونوافير المياه التي تعمل على مدار اليوم ومصممة على الطرز العالمية لتضفي عليه لمسات فنية بارعة.
• مساحات خضراء تشغل نسبة كبيرة من أرض الحي اللاتيني العلمين الجديدة وحدائق لمزيد من المظهر الحضاري والاستجمام للسكان.
• الوحدات السكنية تضم مصاعد كهربائية حديثة لتسهيل الانتقال بين الطوابق.
• من أهم المزايا التي يتمتع بها السكان داخل الحي اللاتيني العلمين الجديدة هو الأسعار الخاصة بالوحدات، وعلى ذلك يتمكن العميل من تقسيط ثمن الوحدة بالتقسيط المريح وبطرق السداد الميسرة.
• داخل مساحة الحي المصرية السعودية الساحل الشمالي يوجد صرح ديني ضخم بتصميمات فاخرة وبالطرز المعمارية الأصيلة وذلك لتأدية الصلوات، والشعائر الدينية المختلفة، فقد تم إنشاء مسجد كبير، وكنيسة ضخمة.
• يوجد منطقة شواطئ مميزة توفر للقاطنين أجواء مصيفية، وتُمكنهم من الاستمتاع بأنقى المياه الفيروزية والكريستالية الرائعة، وتتوفر خدمات ترفيهية.
• داخل البحر يوجد مرسى خاص لليخوت والتي تضم عدد كبير منهم لمحبي التنزه وعمل رحلات بحرية.
• كما توجه هيئة المجتمعات العمرانية اهتمامها الكامل من أجل تنفيذ صالة للألعاب الأوليمبية، من أجل إقامة معسكرات سنوية.
• منطقة أكوا بارك لمزيد من الترفيه حيث يمكن الاستمتاع بأجمل الألعاب المائية مع أصدقائك داخل الحي اللاتيني الساحل الشمالي .

خدمات الحي اللاتيني العلمين الجديدة

• داخل الحي اللاتيني يوجد منطقة أبراج تم تصميمها بأحدث التقنيات العالمية وبأجود مواد البناء، فهي في منافسة مع أبراج دبي.
• تتوفر وحدات للإسكان الاجتماعي المميزة بأسعار مناسبة التي تتماشى مع جميع الطبقات.
• لم تغفل Sed المطورة للحي اللاتيني العلمين الجديدة عن الجانب التعليمي وذلك فقد تم توفير عدد من المدارس الدولية، وجامعة مجهزة بأحدث التقنيات والوسائل العصرية، وتضم عدد من أكفأ الأساتذة بجميع المراحل.
• هناك مراكز تجارية ضخمة تضم أفضل البراندات والماركات العالمية التي تناسب أصحاب الأذواق الرفيعة من السكان وتعرض أحدث صيحات الموضة في الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
• سوبر وهايبر ماركت به عدد هائل من المستلزمات المنزلية والسلع التي تلبي أغراضك اليومية.
• يوجد عدد من النوادي الرياضية التي تشتمل على أنواع من الملاعب لمحبي ممارسة كرة القدم والتنس والاسكواش.
• لمحبي الرشاقة والجمال تم إنشاء ساحة كبيرة للجيم والذي يحتوي على أحدث الأجهزة لبناء العضلات واللياقة البدنية داخل الحي اللاتيني الساحل الشمالي .
• الحي يضم منطقة ملاهي للألعاب الترفيهية التي تتناسب مع جميع الأعمار، وذلك من أجل قضاء أجمل أوقات المرح والسعادة وسط الأهل والأصدقاء في الحي اللاتيني.
• لحفظ الأمن والاستقرار داخل أنحاء الحي تم تعيين أفراد من الحراسة ومجهزين بأحدث الأجهزة الأمنية ومدربين على أعلى مستوى.
• تم توزيع عدد هائل من كاميرات المراقبة في الحي اللاتيني التي تعمل على مدار 24 ساعة لرصد الأحداث والتحركات، وذلك من أجل الأمن الكامل على حياه السكان داخل الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
• يوجد مجمع خاص بالسنيمات يضم العديد من القاعات المصممة على أحدث أجهزة الصوت وشاشات العرض الضخمة بالإضافة إلى المرافق، وتعرض أنواع متعددة من الأفلام العالمية داخل الحي اللاتيني الساحل الشمالي .
• تنتشر حمامات السباحة داخل ساحة منتجع المصرية السعودية الساحل الشمالي التي تختلف من حيث الأشكال والمساحات وتتناسب مع الكبار والصغار.
• يوجد أيضا عدد من المطاعم الشهيرة التي تقدم الخدمات المميزة وبأعلى مستوى فضلاً عن أصناف الأطباق المتنوعة والشهية.
• يمكنك تناول مشروبك المفضل بأجمل الكافيهات العالمية بالحي اللاتيني وسط أجواء من الهدوء والاستمتاع.
• هناك جراجات ضخمة مناسبة لاستيعاب أكبر عدد من السيارات وذلك للحفاظ على المظهر الحضاري للحي، وتجنب التكدس والزحام في الحي اللاتيني.
• لمحبي الثقافة والقراءة يوجد مكتبة ضخمة بها كافة الكتب المختلفة والقواميس العالمية وهي على نفس النمط المقامة عليها مكتبة الإسكندرية في الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
• يوفر الحي لعشاق الجمال والعناية بالجسم مركز صحي كبير يضم غرف خاصة للسبا هاوس، وجاكوزي، وساونا من أجل مزيد من الاستجمام.
• الحي اللاتيني يضم متحف مارينا العلمين المقام على مساحة تبلغ 800 متر مربع.
• الحي اللاتيني يضم كورنيش بطول 14 كيلو متر.
• لم تنسى الشركة المالكة للحي الجانب الطبي حيث يوجد مستشفى ضخمة بها طواقم طبية على مستوى عالٍ، وتعمل على مدار اليوم لاستقبال المرضى.
• بجانب ذلك تتوفر صيدليات تقدم أفضل الخدمات العلاجية التي يحتاجها السكان، وتعمل 24 ساعة يومياً.
• الحي اللاتيني الساحل الشمالي يوفر خدمات الإنترنت السريع الذي يعمل مجاناً.

ماذا تنتظر! بادر بالحجز الآن واحصل على أفضل الخدمات التي حتماً ستحقق لك كل ما تبحث عنه وتريده

تصميم الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة

الشركة المصرية السعودية SED قامت بإنشاء شقق مناسبة بعدد من الغرف المتنوعة والمساحات المختلفة وذلك لمحبي قضاء الإجازات الصيفية بالساحل الشمالي، بالإضافة لذلك إعطاء الفرصة المثالية والكبرى للمستثمرين بتلك المنطقة الرائعة، وقد صمم الحي على الطراز الكلاسيكي المستوحى من مدينة الإسكندرية القديمة وتحديداً على الطراز اليوناني والروماني العريق في الحي اللاتيني العلمين.

تم تشييد ما يقرب من 249 عمارة سكنية في الحى اللاتينى بمدينة العلمين الجديدة، وطوابق تتراوح من 4 و 7 فقط داخل العمارة الواحدة، كما تتوفر حوالي 12 ألف شقة سكنية، وتم تقسيم العمارات السكنية إلى 6 مناطق مختلفة وعلى مساحات مختلفة، كل منطقة تحتوي على عمارات متنوعة من حيث التصاميم، بالإضافة إلى تقديم مجموعة مختلفة من الخدمات الهائلة والتي تلبي احتياجات العملاء داخل الحي اللاتيني.

مساحة الوحدات داخل الحي اللاتيني العلمين الجديدة

تقدم الشركة السعودية المصرية المالكة للحي اللاتيني الساحل الشمالي الضخم بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية عدد من الوحدات السكنية المتنوعة والتي تختلف فيما بينها من حيث المساحات، فالحي يضم شقق واستديوهات، وكل منها مصممة على أحدث الطرز الكلاسيكية المميزة، وتم التنويع بين المساحات ليكون للعميل الحرية التامة في اختيار الأنسب له ولعائلته داخل الحي اللاتيني الساحل.

أهم المساحات المتوفرة داخل الحي New Alamein Latin Quarter العلمين الجديدة بالساحل الشمالي

• وحدات الاستوديو تبدأ من 62 متر مربع في الحي اللاتيني.
• الشقق السكنية في الحي اللاتيني العلمين تبدأ مساحتها من 88 متر مربع حتى 234 متر مربع.

أسعار الحي اللاتيني العلمين الجديدة الساحل الشمالي Latin neighborhood in New El Alamein

أسعار الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة تختلف بسبب تنوع المساحات الخاصة بالوحدات السكنية، كما أن سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين داخل الوحدة يختلف على حسب رغبه العميل بالمساحة التي يرغب بها، ونذكر فيما يلي متوسط الأسعار التي تم الإعلان عنها:

• الاستديو يبدأ سعره من 5,500,000 جنيه مصري.
• أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.

نظام الدفع والسداد في الحي اللاتيني العلمين الجديدة الساحل الشمالي

لمزيد من التسهيلات على العملاء قامت الشركة المالكة للحي اللاتيني بالإعلان عن أنظمة سداد تقوم على الدفع بنظام التقسيط لأطول فترة ممكنة، وهي كالتالي:

• يمكن للعميل دفع مقدم بقيمة 5% من سعر الوحدة الإجمالي، ثم بعد 3 شهور يتم دفع 10%، على أن يتم سداد باقي المبلغ خلال 7 سنوات داخل الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
• وديعة صيانة بنسبة 7%.
• هناك خصم بنسبة 5% عند دفع ثمن الوحدة خلال 5 سنوات في الحي اللاتيني الساحل الشمالي .
• خصم 10% على سعر الوحدة عند سداد الأقساط على مدار 3 سنوات داخل الحي اللاتيني.

عيوب الحي اللاتيني العلمين الجديدة

على الرغم من الإقبال المتزايد على الساحل الشمالي بفضل شواطئه الرائعة، يظل البعض يعتبره بعيدًا وصعب الوصول من القاهرة. لكن، بالنظر إلى تطورات مشاريع الطرق، خصوصًا طريق الساحل الشمالي، أصبح الوصول إليه يستغرق ثلاث ساعات فقط، مع الإشارة إلى سهولة الوصول إلى Latin District New Alamein بفضل موقعه القريب من طريق الضبعة.

المطور العقاري SED Development

تعد الشركة السعودية المصرية Saudi Egyptian Developments هي المالكة لذلك الحي الضخم، ومن الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بالشرق الأوسط، فقد تأسست عام 1975 ومنذ ذلك الوقت وهي تواصل مشوارها الضخم لتطوير المباني وتأسيس العديد من المشاريع السكنية الضخمة في مصر، ووجهت اهتمامها إلى إنشاء المنتجعات السياحية والإدارية، وكان آخرها ذلك بالعلمين الجديدة.

كما توجه حرصها على تقديم أفضل الخدمات الأساسية والترفيهية لعملائها وسط أجواء ساحلية مميزة والطبيعة الساحرة التي تلتف بالحي من جميع الجهات بالإضافة إلى التصميم الكلاسيكي الذي يجمع بين الفخامة والرقي وتليق بأصحاب الأذواق الرفيعة من عملائها المميزين.

أهم المشاريع التي قدمتها شركة SED في مصر ونالت نجاحاً هائلا:

• برج زهرة المعادي.
• أبراج سما المعادي.
• أبراج سما الاسكندرية.
• سيكون ريزيدنس.
• كمبوند درة أسيوط.
• كمبوند صواري الاسكندرية.
• سيكون نايل تاور.
• كمبوند جايد التجمع الخامس.
• مشروع الرياض سيكون.
• كمبوند جايا القاهرة الجديدة.
• الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
• كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة.

عندما يجتمع الموقع والرفاهية: أبرز منتجعات جوار االحى اللاتيني العلمين الساحل الشمالي! 

في قلب العلمين الجديدة، تبرز منطقة ساحرة على ضفاف البحر الأبيض المتوسط، تزخر بمجموعة من المنتجعات السكنية الراقية، التي توفر لساكنيها تجربة معيشية تمزج الأناقة بالرفاهية، كل ذلك بجانب الحي اللاتيني المعروف بجماله وتاريخه.

قرية سيزن الساحل الشمالي: يتاح الاستمتاع بالعيش قرب شاطئ البحر مباشرةً، حيث تتنوع الوحدات السكنية ذات التصميم العصري والمرافق من حمامات سباحة، مطاعم، وكافيهات، بالإضافة إلى تسهيلات في الدفع تجعل الحلم أقرب إلى الواقع.

قرية دوس آكام الساحل الشمالي: يقدم تصاميم متنوعة وحديثة تلائم كافة الأذواق، مرفقة بكامل الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تسهم في توفير حياة ملؤها الراحة والخصوصية، مع خيارات مريحة لتملك وحدتك الخاصة.

قرية كورنادو الساحل الشمالي: يختبر السكان معنى الفخامة الحقيقية مع وحدات سكنية بتصاميم عصرية توفر إطلالات خلابة، إلى جانب مرافق متنوعة تشمل كل ما يمكن أن يحتاجه الساكن لضمان تجربة لا تُنسى.

قرية سيا جولف باي مارينا الساحل الشمالي: هي الوجهة الأمثل لعشاق الرفاهية، حيث يوفر المنتجع وحدات فاخرة بجوار البحر وملعب جولف، مع مرافق راقية تشمل الرياضة والترفيه، إضافةً إلى تسهيلات في الدفع للجميع.

توفر هذه المنتجعات بالساحل الشمالي خيارات واسعة تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، مع تعهدها بمنح تجربة معيشية استثنائية في إحدى أروع بقاع العلمين الجديدة، مما يجعل الحياة على شاطئ البحر، مع كل ما تحمله من فخامة ورفاهية، حلمًا في متناول اليد.