| المطور | يوسي للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 3,500,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 35 م² |
| مساحة المشروع | 12000 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2026 |
| أنواع الوحدات | وحدات ادارية , وحدات تجارية , |
ما لا تعرفه عن مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة
قامت uc development العقارية بطرح مشروعها الثالث لافين في واحد من أفضل المواقع الاستراتيجية في العاصمة الإدارية التي تضم العديد من الأحياء الحيوية والمناطق الهامة مثل الحي الحكومي وحى المال والأعمال ومنطقة السفارات والوزارات والمنطقة الدبلوماسية، كما أنها تحتوي على المدارس والجامعات الراقية والمصالح الحكومية ومقرات الشركات والبنوك، بالإضافة إلى بها العديد من المعالم البارزة والمساجد والكنائس الشهيرة وغيرها.
يحتوي لافين على مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والفندقية بتصميمات عالمية مبتكرة في غاية الفخامة والروعة، وتتمتع جميعها بإطلالتها البانورامية الراقية على المناظر الطبيعية الخلابة.
أعلنت الشركة عن أسعار تنافسية لجميع الوحدات بمختلف المساحات وأنظمة سداد متعددة ومناسبة لعدد كبير من العملاء والمستثمرين المستهدفين.
موقع مول لافين الجغرافي
يمثل الموقع الجغرافي لأي مركز تجاري أهمية كبيرة بالنسبة للعديد من رجال الأعمال والمستثمرين وذلك لأنه يلعب دور هام في زيادة العائد الاستثماري، لذلك قام المطور العقاري بإنشاء مول لافين في أكثر المناطق النشطة تجاريا واقتصاديا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة تحديدا في منطقة الأعمال المركزية التي تضم بدخلها العديد من الأبراج السكنية والتجارية والإدارية والخدمات مما أدى إلى اقبال كبار رجال الاعمال على الاستثمار به من كل مكان.
يتميز lavin new capital بقربه من المناطق الهامة والأحياء الحيوية ومناطق الخدمات والمحاور والطرق الرئيسية ومن أهمها:
- يتمتع مول لافين بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني أبرز المعالم بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- بقع لافين مول بالقرب من محور محمد بن زايد الشمالي.
- يوجد مول لافين بالقرب من النهر الأخضر والحديقة المركزية.
- لافين العاصمة الإدارية له أربع نواصي تطل على أربع شوارع أقل شارع يبلغ عرضه 50 متر.
مميزات مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة Lavin Tower New Capital
تمكنت شركة يو سي للتطوير العقاري من توفير الرفاهية التامة لعملائها في مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة من خلال العديد من المميزات والمرافق الفريدة من نوعها والتي تعمل على راحتهم وتتمثل في التالي:
- يتمتع مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة بالموقع المتميز الذي يقع في أكثر المناطق الحيوية بالعاصمة والذي يضمن توافد الزوار وتحقيق أعلى ترافيك طوال اليوم.
- يقدم مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة وحدات تجارية وإدارية وفندقية على أعلى مستوى من الفخامة والرقي بمساحات مختلفة وتصميمات عصرية وأسعار خيالية لا يمكن الحصول عليها في أي مشروع استثماري آخر.
- تم توفير تراكات ومسارات لهواة السير وركوب العجل من زوار مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة وسط أجواء مريحة من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
- يوجد ممرات ممهدة ومرافق مخصصة لذوي القدرات الخاصة من عملاء مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة للتنقل بحرية دون مواجهة أي صعوبات.
- تم توفير كاميرات مراقبة عالية الجودة وذات تقنية متطورة لرصد كافة التحركات في مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة وخلق أجواء آمنة.
- يوجد طاقم أمني في مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة مدرب ومسلح لضبط الأمن والنظام في المشروع على مدار اليوم.
- تم توفير مداخل للوحدات الإدارية وأخر للتجارية للفصل بينهم وضمان الخصوصية ومنع التكدس والزحام أثناء الدخول والخروج من مول يو سي العاصمة الإدارية الجديدة.
- يوجد ماكينات صرف آلي في مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة تتيح السحب والإيداع والتحويل النقدي في أي وقت وبسهولة.
- تم توفير مصاعد كهربائية في مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة للتنقل بين الطوابق دون عناء والاستمتاع بالتواجد في المشروع.
- يوجد سلالم للطوارئ في مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة مزودة بالوسائل والمعدات اللازمة لتوفير الحماية للمتواجدين في وقت الخطر والضرورة.
- تم توفير مولدات كهربائية للوحدات في مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة لضمان سير العمل بشكل طبيعي دون توقف في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- يوجد أجهزة إنذار وأنظمة حماية مدنية متطورة لاستشعار الدخان والكشف عن الحرائق في مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة والسيطرة عليها.
- تم توفير تكييفات في وحدات مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة ودش ودوائر تلفزيونية مغلقة لضمان البقاء في بيئة مريحة.
- يوجد مسجد كبير في مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة يتمكن من استيعاب المصليين لأداء الصلوات والشعائر الدينية ومرفق بمصلى للسيدات.
- تم توفير حمامات في كل طابق من مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة للسيدات وأخرى للرجال مجهزة بمستلزمات النظافة ومنها لذوي الهمم من العملاء.
- يوجد شاشات إعلانية ولوحات مضيئة في مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة لإرشاد الزوار إلى وجهتهم في المشروع بسهولة.
- تم توفير مقاعد للجلوس في مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة واستراحات للانتظار للاستمتاع بالتواجد في المشروع وسط أجواء مريحة.
- يوجد قسم خاص بجمع النفايات والمخلفات من وحدات مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة والتخلص منها دون الإضرار بالبيئة.
- يعتبر مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة من المشروعات المستدامة التي تعمل بالطاقة الشمسية التي لا تضر بالبيئة.
- تم توفير صالات لاستقبال العملاء في مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة وتقديم الخدمات والفندقية لهم على أعلى جودة.
- يوجد فريق كول سنتر في مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة للرد على العملاء وتوفير المعلومات والخدمات اللازمة لهم على أعلى جودة.
خدمات مشروع Lavin New Capital
قام المطور بإنشاء مول لافين الذي يعد أكبر صرح تجاري بالعاصمة الإدارية ووفر بداخله كل ما يبحث كبار المستثمرين ورجال الأعمال من موقع متميز وأنشطة استثمارية متعددة ومميزات فريدة ومساحات متعددة، بالإضافة إلى وجود كل أنواع الخدمات الترفيهية والأساسية التي تلبي جميع المتطلبات ومن أهمها:
- مطاعم وكافيهات بتصميمات مبتكرة وديكورات رائعة تقدم خدمة على أعلى مستوى في مول لافين العاصمة الجديدة.
- محلات تجارية بها جميع مستلزمات العملاء من سلع وخدمات وبراندات عالمية داخل مول يو سي العاصمة.
- منطقة مخصصة للأطفال داخل مول لافين تحتوي على ألعاب آمنة ومجموعة من الأنشطة الترفيهية المسلية المناسبة لأعمارهم للوصول لأعل قدر من الرفاهية والمتعة.
- تم تزويد مول لافين بعدد من المصاعد والسلالم كهربائية لتسهيل عملية الصعود والهبوط والتنقل بين الطوابق، بالإضافة إلى وجود مصاعد خاصة بالعمال ونقل البضائع.
- حدائق عامة واستراحات وأماكن ترفيهية مفتوحة حتى يتمكن الزوار من الجلوس بها بعد الانتهاء من التسوق وسط الأجواء الهادئة التي تساعد على الاستقرار والراحة النفسية في لافين مول العاصمة الإدارية.
- يتوفر داخل lavin mall وحدات فندقية فاخر بمساحات متنوعة ومتكاملة الخدمات.
- تم تزويد مشروع لافين مول بخدمات للنظافة الدورية تعمل بشكل يومي.
- جراجات مساحتها كبيرة لركن سيارات الزوار بها ومنع تكدسها أمام برج لافين.
- قاعات مجهزة بأحدث وسائل التكنولوجيا الحديثة ومزودة بأحدث أنظمة الصوت ووسائل العرض لعقد الاجتماعات والمؤتمرات في لافين تاور.
- وحدات جيم مصممة على أحدث طراز بها أجهزة رياضية ومعدات متطورة لمن يرغب في الاهتمام بلياقته البدنية، بالإضافة إلى وجود وحدات ساونا وسيا لمزيد من الاستجمام داخل لافين.
- حمامات بكل الأدوار منها المخصصة للرجال وأخرى للنساء لمزيد من الخصوصية والراحة.
- مكان للصلاة مصمم على أحدث طراز داخل لافين العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحة وأنواع الوحدات المتاحة داخل مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة
lavin new capital عبارة عن مركز تجاري راقي متكامل الخدمات يحتوي على جميع الوحدات التي تضم جميع أنواع الأنشطة الاستثمارية بتصميمات عالمية راقية مستوحاة من الطراز العصري الحديث .
تمت إقامة مول لافين على مساحة كبيرة حيث يتكون من دور أرضي و40 دور علوي متكرر يضم بداخله كل أنواع الوحدات التجارية والإدارية والفندقية الفاخرة بمساحات متنوعة ومتكاملة الخدمات حتى يتمكن العميل من اختيار ما يريد منها وتم تقسيمها على الأدوار كالتالي:
- خمسة أدوار تم تخصيصها للجراجات.
- الدور الأرضي والأول والثاني عبارة عن وحدات تجارية مثل المطاعم والكافيهات والمتاجر بمختلف الأغراض.
- من الدور الثالث حتى الثلاثين يتكون من مكاتب إدارية مجهزة على أعلى مستوى ومتكاملة الخدمات.
- العشرة أدوار الأخيرة تضم بداخلها وحدات فندقية بتصميمات راقية.
تختلف مساحة الوحدات داخل المشروع على حسب أنواعها وموقعها وتكون كالتالي:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية والإدارية داخل المول من 35 متر مربع.
- تتوفر وحدات فندقية داخل لافين العاصمة الإدارية بمساحة تبدأ من 40 متر مربع.
خطط الأسعار وأنظمة السداد المتاحة داخل مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة
قامت الشركة المطورة بالإعلان عن أسعار مغرية لجميع أنواع الوحدات بمختلف المساحات تناسب شريحة كبيرة من المستثمرين ورجال الأعمال مقارنة بالعديد من المزايا الفريدة والخدمات الممتازة الأساسية الترفيهية اللامتناهية الغير محدودة وتختلف أسعار الوحدات تبعا لاختلاف مساحتها وأنواعها كالتالي:
- يبدأ سعر المتر داخل الوحدات التجارية من 120,000 جنيه مصري داخل يو سي العاصمة الادارية.
- الوحدات الإدارية يبدأ سعر المتر داخلها من 40,000 جنيه مصري.
- الوحدات الفندقية تتوفر بسعر متر يبدأ من 55,000 جنيه مصري.
بالنسبة لأنظمة السداد التي وضعها المطور العقاري تتسم بالمرونة ومتعددة تناسب كل العملاء المستثمرين وتتمثل في:
- يقوم العميل بدفع 10% مقدم ويوجد 8% خصم على سعر الوحدة.
- يقوم العميل بدفع 15% مقدم ويوجد خصم 10% على سعر الوحدة.
- دفع 20% مقدم وخصم 15% على سعر الوحدة.
- ويتم التقسيط على أطول فترة سداد بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- يتم تسليم الوحدات التجارية بنظام نصف تشطيب على الطوب الأحمر، بينما الوحدات الإدارية والفندقية بنظام تشطيب كامل بالتكييفات.
عيوب مول لافين العاصمة الإدارية الجديدة
المطور العقاري
شركة يو سي العقارية وتعد واحدة من أكبر المؤسسات الاستثمارية ومن أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري حيث أنها تقوم بتنفيذ مشروعاتها بالتعاون مع نخبة من الاستشاريين الهندسيين والمعماريين ومجموعة كبيرة من أمهر الفنيين والعمال، بالإضافة إلى استخدامها لأفضل أنواع المواد البنائية وأحدث الأجهزة والمعدات لإنتاج أعمال عمرانية بتصميمات عالمية راقية.
اكتسبت uc developement خبرة تمتد لأكثر من 20 عام حيث أنها قامت بتنفيذ أكثر من 70 مشروع في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية مثل مدينة السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة وحازت من خلالها على ثقة العديد من العملاء والمستثمرين لالتزامها بتسليم الوحدات بالمواصفات المطلوبة على أكمل وجه بأسعار مغرية وأنظمة سداد مريحة ومتعددة تناسب شريحة كبيرة من الفئات المستهدفة.
قامت الشركة بإقامة مجموعة من المجمعات السكنية والمراكز التجارية والإدارية الناجحة ومن أهمها:
- مشروع ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
بين الجوار والتميز: تعرف على المولات المحاذية لمول لافين العاصمة الإدارية الجديدة!
- مول روك كابيتال 1 العاصمة الإدارية الجديدة: في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يقع مول روك كابيتال 1 بجانب مول لافين، موقعه يخدم على مساحة كبيرة تبلغ 100 ألف متر مربع. يتألف من طابق أرضي وسبعة طوابق علوية، ويوفر خيارات متعددة للشراء بالدفع النقدي أو التقسيط.
- مول سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة: مول سيكستي ثري يعد مركزًا تجاريًا يقدم خيارات متنوعة للتسوق والمتعة، مصمم لتلبية رغبات جميع الزوار في العاصمة الإدارية الجديدة. يضم المول محلات تجارية، مطاعم وأماكن للترفية تستقبل الزوار بأجواء فاخرة ومتنوعة.
- مول كلاود 7 بيزنس اي كابيتال العاصمة الإدارية: لأولئك المهتمين بأماكن العمل العصرية والفعالة، يأتي مول كلاود 7 بيزنس كخيار رائد في العاصمة الإدارية. يتميز بتوفيره لمساحات عمل واسعة ومجهزة تمامًا لتلبية حاجات الشركات، بالإضافة إلى مناطق للتسوق والمطاعم.
- مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة: مول رونزا تاور يعتبر نقطة علام في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتمركز بالقرب من مول لافين ويتميز بتصميمه العصري الذي يلبي جميع احتياجات الزائرين. يُقدم المول مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، المكاتب والمطاعم.
