| المطور | فاليو للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | الشروق |
| الاسعار تبدأ من | 2,185,1000 ج.م الى 8,170,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 23 م² الى 86 م² |
| مساحة المشروع | 5,300 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 6 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2026 |
| أنواع الوحدات | وحدات ادارية , وحدات تجارية , وحدات طبية , |
ذا سكوير مول الشروق – The Square Mall El Shorouk
ذا سكوير مول في مدينة الشروق هو وجهة تجارية واستثمارية رائدة تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة في قلب المدينة، يتميز المول بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله سهل الوصول من مختلف مناطق الشروق والضواحي المحيطة، مما يجذب مجموعة واسعة من الزوار والمستثمرين، يقدم ذا سكوير مول مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، المطاعم، والمقاهي التي تلبي كافة الأذواق، بالإضافة إلى وحدات تجارية وإدارية مصممة وفق أعلى المعايير العالمية بفضل تصميمه العصري، خدماته المتكاملة وتنوع الأنشطة التجارية يعد ذا سكوير مول في الشروق الوجهة المثالية للتسوق والترفيه والاستثمار في بيئة عصرية وحيوية.
The Square Mall El Shorouk أيقونة من الجمال والحداثة حيث يتناغم التصميم المعماري العصري مع الأجواء الراقية ليخلق تجرية تسوق فريدة، فضلاً عن الواجهات المول الزجاجية اللامعة التي تعكس الفخامة والتميز، بينما تمتد المساحات الخضراء حوله لتضيف لمسة من الطبيعة الساحرة التي تخلق جواً من الهدوء والراحة، مما يمنح الزوار شعوراً بالرفاهية منذ اللحظة الأولى.
موقع ذا سكوير مول الشروق سيتي
يتمتع ذا سكوير مول في الشروق سيتي بموقع استراتيجي يجعله واحداً من أبرز الوجهات التجارية في المنطقة، يقع المول بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق المحيطة، كما يتميز بوجوده في قلب مدينة الشروق مما يضمن تواجده في منطقة نابضة بالحياة تضم سكاناً وزواراً من جميع الأعمار، حيث يقع ذا سكوير مول على محور الحرية، ومن أهم المناطق القريبة من ذا سكوير مول الشروق سيتي ما يلي:
- يوجد ذا سكوير مول الشروق The Square Mall El Shorouk بالقري من ثري سايدز ومول جايا إيست.
- سهولة الذهاب إلى ذا سكوير مول الشروق سيتي من مطار القاهرة.
- يقترب ذا سكوير فاليو الشروق من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع The Square Mall El Shorouk في منطقة الخدمات في مدينة الشروق.
- إمكانية الوصول إلى ذا سكوير مول الشروق من مدينتي والرحاب.
- يوجد المشروع على بعد دقيقة من الطريق الأوسطي.
- تعد المسافة الفاصلة بين ذا سكوير مول الشروق سيتي ومول تاون سنتر حوالي 5 دقائق.
- يقع ذا سكوير مول الشروق على بعد دقيقة من طريق السويس.
بفضل هذا الموقع الفريد، يوفر المول سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق مما يجعله الخيار الأمثل للتسوق والترفيه في بيئة عصرية ومريحة.
تصميم The Square Mall El Shorouk City
يتميز ذا سكوير مول الشروق بتصميم معماري فريد يجمع بين الأناقة والوظيفية مما يجعله وجهة جذابة للتسوق والترفيه، تم تصميم المول بأسلوب عصري يعكس الابتكار والراحة حيث تتوزع المحلات التجارية والمرافق بشكل استراتيجي لخلق بيئة تسوق سلسة وممتعة، ويأتي تصميم ذا سكوير مول على النحو التالي:
- يمتد ذا سكوير مول الشروق سيتي على مساحة 5,300 متر مربع.
- تغطي الأراضي الخضراء ومنطقة البلازا النسبة الأكبر من مساحة ذا سكوير مول الشروق.
- يتكون المول من دور أرضي ودورين متكررين.
تتضمن التصميمات واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يضفي إحساساً بالاتساع والراحة، كما تم تجهيز المول بمناطق جلوس مريحة ومساحات خضراء لتعزيز تجربة الزوار وإضافة لمسة من الطبيعة وسط الحياة الحضرية، بفضل تصميمه الفريد والمتكامل يعد ذا سكوير مول مكاناً مثالياً لكل من يرغب في تجربة تسوق متميزة في أجواء راقية وعصرية، مما يعزز من جاذبيته كوجهة رئيسية في مدينة الشروق.
مساحات ذا سكوير مول الشروق
يقدم ذا سكوير مول في الشروق مجموعة متنوعة من المساحات المصممة بعناية لتلبية احتياجات جميع أنواع الأنشطة التجارية، تتراوح الوحدات من المحلات التجارية الصغيرة إلى المساحات الأكبر المخصصة للمطاعم والمقاهي، مما يمنح المستثمرين خياراً واسعاً لتناسب رؤيتهم وأفكارهم، لتبدأ مساحة الوحدات في ذا سكوير مول من 23 متر مربع وصولاً إلى 86 متر مربع.
تم تصميم المساحات الداخلية لتكون مرنة وقابلة للتكيف، مما يتيح لأصحاب الأعمال تخصيصها حسب احتياجاتهم الخاصة، كما توفر المساحات الخارجية بيئة جذابة للزوار مع مناطق جلوس وممرات واسعة تساهم في خلق تجربة تسوق مريحة.
بفضل هذه التشكيلة المتنوعة من المساحات، يعد ذا سكوير مول الوجهة المثالية للمستثمرين الذين يسعون لتأسيس أعمالهم في بيئة حيوية وعصرية مما يسهل عليهم تحقيق النجاح والنمو في سوق الشروق.
خدمات ذا سكوير مول فاليو للتطوير العقاري
يقدم ذا سكوير مول الشروق سيتي مجموعة شاملة من الخدمات التي تضمن تجربة تسوق مريحة ورفيعة المستوى للزوار والمستثمرين على حد سواء، وتتمثل خدمات المول فيما يلي:
- تنظيم فعاليات متنوعة على مدار العام في ذا سكوير مول الشروق سيتي، مثل العروض الترويجية والمعارض لجذب الزوار وتعزيز تجربة التسوق.
- يضم ذا سكوير مول الشروق مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والمشروبات، مع مطاعم تقدم أطباق متنوعة تناسب جميع الأذواق.
- يحتوي المشروع على مناطق مخصصة للترفيه مثل مناطق لعب للأطفال مما يجعل المول وجهة مناسبة للعائلات.
- يوجد داخل ذا سكوير مول الشروق غرف الاجتماعات بمساحات مخصصة لقعد الاجتماعات العملية، لتلبية احتياجات الشركات والمؤسسات.
- يحتوي ذا سكوير مول الشروق سيتي على الفروع البنكية ومكاتب الصرافة وغيرها من الخدمات المالية التي قد يحتاج إليها الزوار أثناء التسوق.
- يضم ذا سكوير مول متاجر ومحال تجارية متنوعة بغرض توفير مكان واحد لتسوق السلع والخدمات المختلفة، لتجربة تسوق شاملة ومريحة للزوار.
- مكاتب إدارية بمساحات متنوعة في ذا سكوير مول لتناسب جميع الاحتياجات بموقع استراتيجي وخدمات راقية.
- يوفر ذا سكوير مول صالات الألعاب الإلكترونية التي توفر بيئة ممتعة وترفيهية تجمع بين التسلية والتحدي والتعلم.
تجتمع هذه الخدمات لجعل مول ذا سكوير في الشروق وجهة مميزة للتسوق والترفيه، مما يعزز من جاذبيته كأحد أفضل المراكز التجارية في المنطقة.
مميزات مول ذا سكوير الشروق سيتي
يعد ذا سكوير مول وجهة فريدة تجمع بين مجموعة من المميزات التي تجعله الخيار المثالي للتسوق والترفيه، يتميز المول بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق المدينة، مما يجعله مركز جذب للزوار والمستثمرين، إليك أبرز مميزات ذا سكوير فاليو مول:
- يقدم ذا سكوير مول الشروق سيتي خيارات متعددة للدفع وخطط السداد المرنة لمساعدة المستثمرين في التملك بسهولة.
- خدمات الاستقبال والإرشاد في مول ذا سكوير الشروق التي توفر معلومات للزوار حول المتاجر والخدمات المتاحة في المول مما يسهل التنقل.
- توفير إنترنت مجاني للزوار في ذا سكوير مول الشروق مما يسهل البقاء متصلين أثناء زيارتهم.
- يوفر ذا سكوير مول الشروق سيتي مواقف سيارات واسعة متعددة لتسهيل الوصول إلي المول مما يمنح الزوار تجربة مريحة.
- فريق متخصص لضمان صيانة المرافق والمباني بشكل دوري، مما يضمن الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة.
- توفير نظام أمان متكامل على مدار الساعة يشمل كاميرات مراقبة وحراسة لضمان سلامة الزوار والمستأجرين في مول ذا سكوير فاليو.
- يحتوي المشروع على الكثير من المولدات الكهربائية عالية الكفاءة التي تعمل فور انقطاع التيار الكهربائي لضمان استمرارية كافة الأعمال.
- بوجود المصاعد الكهربائية في ذا سكوير مول الشروق التي تسهل تنقل الزوار بين الطوابق المختلفة.
- تسهل مكاتب خدمة العملاء على الزوار الحصول على المعلومات اللازمة وتقديم شكواهم قي مول ذا سكوير مما يؤدي زيادة الزيارات المستقبلية.
- وجود لوحات الإعلانات والخرائط الإرشادية في ذا سكوير مول يعزز الراحة والرضا، حيث يمكن للزوار العثور على الأماكن التي يحتاجون إليها بسهولة.
أسعار ذا سكوير مول الشروق سيتي وأنظمة السداد
يقدم ذا سكوير مول الشروق أسعاراً تنافسية وجذابة للمستثمرين وأصحاب الأعمال، مما يجعله وجهة مثالية للتجارة والاستثمار، تتنوع أسعار الوحدات التجارية في المول لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات مما يمنح المستثمرين الفرصة لاختيار المساحة التي تتناسب مع خططهم التجارية، لتبدأ أسعار الوحدات في مول ذا سكوير الشروق من 2,000,000 جنيه مصري، وتأتي أسعار الوحدات في ذا سكوير مول الشروق سيتي على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الوحدات في ذا سكوير مول الشروق سيتي من 2,365,000 جنيه مصري إلى 3,260,000 جنيه مصري.
- بينما سعر المتر في المشروع يتراوح من 60,000 جنيه مصري إلى 125,000 جنيه مصري.
يتمتع المول بخطط سداد مرنة وميسرة، تتيح للمستثمرين الاستفادة من فترات سداد تمتد لعدة سنوات مما يسهل عليهم الحصول على وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة، بالإضافة إلى ذلك توفر الأسعار التنافسية فرصة كبيرة لتحقيق عوائد استثمارية مميزة في سوق الشروق المزدهر، وتأتي تفاصيل حجز الوحدات في ذا سكوير مول على النجو التالي:
- النظام الأول: دفع مقدم تعاقد 30% مع سداد الباقي على مدار 5 سنوات.
- النظام الثاني: يتم حجز وحدة في ذا سكوير مول الشروق بدفع مقدم 35% من القيمة الإجمالية مع تقسيط المتبقي خلال 6 سنوات.
بفضل هذه الأسعار المرنة والتنافسية، يعد ذا سكوير مول خياراً مثالياً لمن يسعى لبدء مشروع تجاري أو الاستثمار في بيئة تجارية متطورة، مما يساهم في تحقيق النجاح والنمو في المستقبل.
عيوب مول ذا سكوير الشروق
على الرغم من العديد من المميزات لمول ذا سكوير الشروق، يعتقد البعض أن تنوع الوحدات قد يؤدي إلى نقص الخصوصية. لكن الشركة حرصت على فصل الوحدات في أدوار مستقلة وتوفير خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان راحة السكان.
المطور العقاري فاليو للتطوير العقاري Value Real Estate Developments
خلال 25 سنة تمكنت شركة فاليو للتطوير العقاري من صناعة اسم قوي في عالم التطوير العقاري الذي يعكس التزامها بتقديم أفضل قيمة لعملائها بأفضل معايير الجودة، فهي تسعى دائماً إلى اقتناص الفرص التي تساعدها على التطوير من أعمالها من خلال الاعتماد على الحلول العصرية والتكنولوجيا المتقدمة، من أجل الحفاظ على مكانتها في السوق تقدم الشركة المطورة أعلى مستوى من الخدمة حيث تسعى لتقديم مشاريع عقارية متميزة توفر لعملائها قيمة استثنائية.
يرأس مجلس إدارة شركة فاليو العقارية السيد/ سامح عامر الذي يبذل مجهود كبير من أجل الوصول بالشركة إلى أعلى مستويات الاحترافية لتصبح واحدة من أفضل الشركات العقارية في السوق المصري، حيث قدمت الشركة حوالي 19 مشروع بإجمالي أكثر من 4000 وحدة تجارية للمستثمرين، و 600 وحدة سكنية فاخرة، ومن أهم المشاريع التي قامت شركة Value Real Estate Developments بتنفيذها ما يلي:
- في تراس مول التجمع الخامس.
- فاليو مول 2 التجمع الخامس.
- فاليو مول 1 الشروق.
- مول اليجانتري التجمع الخامس.
- مول اوزون التجمع الخامس.
- تاون سنتر الشروق مول.
- كمبوند في المعادي.
- داون تاون مول الشروق.
- كمبوند المعادي جاردنز.
- مركز القاهرة الطبي.
كمبوندات فريدة بالقرب من ذا سكوير مول الشروق سيتي!
كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق: في قلب مدينة الشروق، يقع الباتيو 5 ايست الذي يعد واحة فخمة تحتضن مساحات خضراء شاسعة وحدائق جذابة مع تصاميم فريدة للمسابح والمناطق الرياضية والترفيهية، مما يجعلها بيئة مثالية لعشاق الحياة الرائقة.
كمبوند بالم كابيتال الشروق سيتي: بجوار ذا سكوير مول، يبرز كمبوند بالم كابيتال الشروق بتصاميمه العمرانية الفاخرة ووحداته السكنية المتنوعة بين الفيلات والتاون هاوس، مضيفاً لهذا المزيج مرافق رياضية وترفيهية لتوفير حياة ملؤها الراحة والأناقة.
كمبوند ديفينا جاردنز الشروق: يقدم لساكنيه تجربة حياة استثنائية، بفضل موقعه القريب من مراكز التسوق الراقية ووحداته المتنوعة التي تجمع بين الحداثة والتقاليد، مع توفير كافة وسائل الرفاهية مثل المسابح والملاعب.
كمبوند كايرو كان الشروق: يوفر لقاطنيه تجربة عيش راقية بفضل استخدام مواد بناء عالية الجودة وتوفير مرافق متميزة كالملاعب الرياضية والأندية الصحية، إضافة إلى الحدائق التي تسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق.
كمبوند البا الشروق: يضمن لسكانه حياة مفعمة بالفخامة والخصوصية من خلال فيلاته الفاخرة وتوفيره لمجموعة واسعة من المرافق من مسابح وملاعب ونوادي صحية لضمان الراحة والرفاهية.
هذه المجمعات السكنية تعد ملاذاً للباحثين عن حياة عصرية ومرفهة بالقرب من مراكز التسوق والترفيه في الشروق سيتي، مع توفر كافة الخدمات التي تلبي احتياجاتهم وترتقي بمستوى معيشتهم.
