عقارات فاخرة للبيع
☰
  • الرئيسية
  • المشروعات العقارية
  • الوحدات العقارية
  • المدونة
  • تواصل معنا
  • English
  • العربية
    اتصل بنا
    الصفحة الرئيسية › المشروعات العقارية › 6 أكتوبر ›

    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound

    الاسعار تبدأ من 13,000,000 ج.م
    المطور شركة كليوباترا للتطوير العقاري
    الموقع 6 أكتوبر
    الاسعار تبدأ من 13,000,000 ج.م
    مساحات الوحدات 261 م² الى 496 م²
    مساحة المشروع 50 Feddan
    المقدم 20%
    التقسيط 4 سنوات
    تاريخ التسليم 2026
    أنواع الوحدات تاون هاوس , توين هاوس , فيلات ,
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound
    الوحدات المتاحة
    فيلا رائعة 440م للبيع في موقع مميز جدا داخل كمبوند Cleopatra Square
    فيلا رائعة 440م للبيع في موقع مميز جدا داخل كمبوند Cleopatra Square
    5 حجرات 4 حمام 440 م²
    واتساب اتصل بنا تواصل معنا
    تحت سعر السوق فيلا 450م للبيع في كليوباترا سكوير اكتوبر
    تحت سعر السوق فيلا 450م للبيع في كليوباترا سكوير اكتوبر
    5 حجرات 4 حمام 450 م²
    واتساب اتصل بنا تواصل معنا
    بسعر مغري فيلا 425م بكمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر فيو رائع
    بسعر مغري فيلا 425م بكمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر فيو رائع
    5 حجرات 4 حمام 425 م²
    واتساب اتصل بنا تواصل معنا
    للبيع بمشروع كليوباترا سكوير 6 اكتوبر فيلا بمساحة 376 متر بسعر لقطه جداا
    للبيع بمشروع كليوباترا سكوير 6 اكتوبر فيلا بمساحة 376 متر بسعر لقطه جداا
    5 حجرات 4 حمام 376 م²
    واتساب اتصل بنا تواصل معنا
    ارخص فيلا 410م للبيع فى كليوباترا سكوير 6 اكتوبر
    ارخص فيلا 410م للبيع فى كليوباترا سكوير 6 اكتوبر
    5 حجرات 4 حمام 410 م²
    واتساب اتصل بنا تواصل معنا
    سارع بالحجز في كمبوند كليوباترا سكوير وحدات تبدأ مساحاتها من 385 متراً
    سارع بالحجز في كمبوند كليوباترا سكوير وحدات تبدأ مساحاتها من 385 متراً
    5 حجرات 4 حمام 385 م²
    واتساب اتصل بنا تواصل معنا
    فيلا للبيع 400م في كليوباترا سكوير بتسهيلات فى السداد
    فيلا للبيع 400م في كليوباترا سكوير بتسهيلات فى السداد
    5 حجرات 4 حمام 400 م²
    واتساب اتصل بنا تواصل معنا
    اشتري فيلا بمساحة 390 متر في كمبوند كليوباترا سكوير
    اشتري فيلا بمساحة 390 متر في كمبوند كليوباترا سكوير
    5 حجرات 4 حمام 390 م²
    واتساب اتصل بنا تواصل معنا
    أحصل على فيلا في كليوباترا سكوير 6 اكتوبر بمساحة 380 متر
    أحصل على فيلا في كليوباترا سكوير 6 اكتوبر بمساحة 380 متر
    5 حجرات 4 حمام 380 م²
    واتساب اتصل بنا تواصل معنا
    للبيع بالتقسيط فيلا 365 متر في كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر
    للبيع بالتقسيط فيلا 365 متر في كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر
    5 حجرات 4 حمام 365 م²
    واتساب اتصل بنا تواصل معنا

    نبذة عن كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر – Cleopatra Square 6 Ocotber Compound

    من أهم المشاريع التي قامت بتنفيذها شركة كليوباترا العقارية هو كمبوند سكوير 6 أكتوبر، فهو نتيجة عصارة خبرتها التي اهتمت بكل التفاصيل فيه لكي يكون في مقدمة المشاريع السكنية الحديثة التي تجد اهتمام أصحاب الذوق الرفيع، لذلك اهتمت بوضع المعايير الثابتة منذ التخطيط لكمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد من أهمها ان يحتل الموقع المتميز حيث يمكن للعملاء العثور على منزل أحلامهم الذي تم بناؤه على احدث المعايير.

    حرصت الشركة المنفذة على أن تحصل على كل ما تتمناه داخل مكان واحد، بداية من الموقع المثالي المختار لتسهيل الحركة على سكان كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد، والحيوية التي يتميز بها والهواء النقي، والاهتمام بالتصميمات الخارجية واختيارها بعناية فائقة لتخطف الأنظار.

    داخل كمبوند سكوير 6 أكتوبر يمكنك الاستمتاع بحياة مفعمة بالخصوصية والرفاهية الممزوجة بالفخامة حيث المناظر الطبيعية والخدمات الترفيهية الراقية، حيث يمكنك العثور  على كل ما تبحث عنه وتوفير قدر كبير من الخصوصية.

    خلف كل باب ستجد تفاصيل متناسقة راقية تُعطي مزيجًا استثنائيًا من الفخامة، والجمال فقط من أجل راحتك، وتوفير منزل الأحلام الذي لطالما حلمت به!!

    Cleopatra Square 6 October كليوباترا سكوير

    موقع كمبوند سكوير 6 أكتوبر

    يمثل الموقع الجغرافي لأي مشروع سكني أهمية كبرى بالنسبة لرجال الأعمال المستثمرين، لذلك قامت الشركة المنفذة على القيام بدراسة تفصيلية من أجل اختيار مكان مناسب لتحقيق أحلامهم.

    حرصت الشركة المالكة على اختيار الموقع الاستراتيجي من أجل تنفيذ كمبوند كليوباترا سكوير ولم يكن الاختيار بشكل عشوائي، حيث يقع في قلب مدينة 6 اكتوبر على المحور مباشرة أمام جاليريا 40، وقربه من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية الهامة، حيث يمكنك الهروب من صخب المدينة والتلوث والاستمتاع بحياة يغمرها الهدوء، وسهوله التنقل منه لأي مكان آخر، ومن أهم المناطق التي توجد بالقرب منه ما يلي:

    • يقع كمبوند سكوير أكتوبر على بعد 5 دقائق من الطريق الدائري.
    • يبعد كليوباترا سكوير عن طريق مصر إسكندرية  حوالي 10 دقائق.
    • يمكن الذهاب من سكوير كليوباترا كمبوند إلى وسط القاهرة ومنطقة الأهرامات خلال 15 دقيقة.
    • يوجد بالقرب من كمبوند سكوير 6 أكتوبر العديد من المشاريع الهامة في المنطقة مثل كمبوند ايفر ويست 6 أكتوبر، واي سيتي أكتوبر.

    إذا كنت تبحث عن سكن فاخر يحقق كافة طموحاتك من الراحة والرفاهية ويناسب ذوقك الرفيع فعليك بكمبوند “Cleopatra Square 6 Ocotber”!!

    تصميم كليوباترا سكوير

    جمعت شركة كليوباترا للتطوير العقاري خبرتها الطويلة في قلب كمبوند سكوير، لكي يظهر الكمبوند بصورة جيدة وبتصاميم تضاهي المستوى العالمي حتى يتمكن من جذب أصحاب الذوق الرفيع.

    لقد تعاونت الشركة المنفذة مع أشهر شركات التصميمات لكي تنفيذ كليوباترا سكوير تحت إشراف امهر المهندسين، حيث يمكنك الحصول على وحدتك في مكان يجمع بين الفخامة والمعاصرة في قلب مكان واحد، ومنحك شعور بالسعادة والرغبة في الاستكشاف بمجرد الدخول إليه، ووجود المساحات الخضراء التي تعزز شعور الراحة في النفس وتحسن من الحالة المزاجية.

    يعد كمبوند سكوير 6 أكتوبر اكثر من مشروع سكني فهو واحد من أجمل التحف المعمارية التي تم تشييدها حديثاً في قلب مدينة أكتوبر، حيث يمكنك الحصول على كل ما ترغب به بداية من الموقع المتميز والتصميم الفريد من نوعه، ووصولاً لأسعاره التنافسية وسهولة الوصول إليه.

    خدمات كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر

    تهتم الشركة المالكة برضا عملائها وتوفير كل ما يحتاجون إليه في قلب مكان واحد، حتى لا يضطروا إلى الخروج منه، والاستمتاع بحياتهم بعيداً عن أجواء المدينة الصاخبة والتلوث والحصول على الاستقرار والهدوء، ومن أهم الخدمات التي يمكنك الحصول عليها ما يلي:

    • وجود العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم ما لذ وطاب من المأكولات العالمية والمحلية التي تناسب جميع الأذواق.
    • يتميز كمبوند سكوير 6 أكتوبر بوجود المنطقة التجارية بها مولات ومحلات متعددة الأغراض بها كل السلع الاستهلاكية واشهر البراندات العالمية التي يحتاج إليها السكان.
    • وجود مستشفى مجهزة على أعلى مستوى وتقديم أفضل رعاية طبية لسكان سكوير 6 اكتوبر كمبوند تحت إشراف فريق كامل من الأطباء الأكفاء.
    • يوفر كليوباترا سكوير مدارس دولية والاهتمام بأن يحظى الأطفال بمستوى تعليمي عالي.
    • وجود صيدلية تعمل على مدار اليوم تحتوي على جميع المستلزمات الطبية وتوفير الدواء الذي يحتاج إليه السكان في أي وقت.
    • يتميز سكوير 6 أكتوبر بوجود صالة جيم مزودة بأفضل الأجهزة الرياضية حتى يتمكن السكان من ممارسة الرياضة والحفاظ على صحتهم وسلامتهم البدنية.
    • وجود أماكن مخصصة من أجل إقامة حفلات الشواء و المناسبات السعيدة واجتماع أفراد العائلة من أجل قضاء وقت ممتع وصناعة ذكريات لا يمكن نسيانها.
    • يوفر كمبوند كليوباترا  أكتوبر نادي صحي متكامل الخدمات يتوفر به وحدات الساونا والسبا من اجل تقديم قدر عالي من الرفاهية والاستجمام.
    • وجود هايبر ماركت كبير حتى يتمكن السكان من شراء جميع ما يرغبون به دون الحاجة إلى الخروج من سكوير 6 أكتوبر كمبوند وبذل مجهود.
    • يتميز سكوير 6 أكتوبر بوجود أماكن مخصصة من أجل الأطفال والقيام بالأنشطة الترفيهية المختلفة وشعور الأهل بالاطمئنان عليهم.

    أغتنم الفرصة الآن وأحصل على وحدتك المتكاملة، واستمتع بأفضل الخدمات التي لا مثيل لها في “كليوباترا سكوير”!!

    Cleopatra Square 6 October كليوباترا سكوير

    مميزات سكوير 6 أكتوبر

    لأنك تستحق؛ قامت شركة كليوباترا للتطوير العقاري بتنفيذ كمبوند سكوير، وهو عنوان الرقي، والتميز بين المشروعات السكنية الموجودة في مدينة أكتوبر؛ حيث تم تصميمه على طراز عصري رائع، ويضم مزايا فريدة من أبرزها ما يلي:

    • وجود مسجد مصمم على الطراز الإسلامي يريح النفس حتى يتمكن السكان من أداء الشعائر الدينية فيه وعقد القران.
    • بناء جراج كبير داخل سكوير كمبوند لاستيعاب عدد كبير من السيارات لحل مشكلة الازدحام والحد من التلوث.
    • حرصت الشركة على أن يكون الكمبوند صديق للبيئة فهو يعمل بالطاقة الشمية حتى يوفر حياة صحية للسكان.
    • انتشار ماكينات الصرف الآلي داخل كمبوند كليوباترا سكوير حتى يتمكن السكان من سحب المال في أي وقت وشراء ما يرغبون به.
    • وجود فريق كبير من أفراد الأمن والحراسة المدربين على أعلى مستوى من أجل حماية السكان من أي خطر وحل المشاكل بسرعة.
    • تركيب كاميرات مراقبة حديثة في كل مكان في سكوير 6 أكتوبر لمراقبة الوضع على مدار اليوم وتوفير الأمن لسكانه.
    • اللاند سكيب وما تحتويه من مناظر طبيعية والحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة التي تضيف لمسة من السحر والجمال على المكان والتي تحسن من الحالة المزاجية وتساعد السكان من طرد الأفكار السلبية التي تسيطر على عقلهم.
    • وجود البحيرات الصناعية والنوافير الراقصة داخل كمبوند 6 أكتوبر بأحسن التصاميم المبتكرة  تنبعث منها مياه زرقاء كرستالية الشكل تجعل من كمبوند كليوباترا سكوير لوحة فنية راقية.
    • وجود أعمال الصيانة والنظافة بشكل دوري من أجل الحفاظ على المظهر الجمالي.
    • يتميز كمبوند سكوير 6 أكتوبر بوجود إدارة قوية تبذل قصارى جهدها من اجل سعادة سكانها والتطوير من نفسها لتقديم أفضل خدمة لعملائها.

    Cleopatra Square 6 October كليوباترا سكوير

    مساحات وأنواع وحدات سكوير 6 أكتوبر

    لقد تم إنشاء كليوباترا سكوير على مساحة حوالي 50 فدان، والتي تعد مساحة كبيرة حيث تم تخصيص 80% منها للأراضي الخضراء الواسعة من أجل إضافة لمسة من السحر والجمال، والجزء المتبقي للمنشئات والمرافق والخدمات، ووجود تنوع كبير في الوحدات وبمساحات مختلفة، حتى يتمكن العملاء من شراء ما يبحثون عنه ويناسب قدراتهم الشرائية، ويضم تاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل ستاند ألون، ويمكنك التعرف على المساحات في السطور التالية:

    • تبدأ مساحة التوين هاوس في سكوير كمبوند من 261 حتى تصل إلى 426 متر مربع.
    • بينما مساحة الفلل ستاند ألون في كليوباترا سكوير من 365 إلى 496 متر مربع.

    أسعار وأنظمة السداد في كمبوند كليوباترا سكوير Cleopatra Square Compound

    إن كنت تبحث عن مكان استثنائي تشعر فيه بالراحة والهدوء، يدمج بين الفخامة والمعاصرة، فإن كمبوند سكوير 6 أكتوبر هو الحل المثالي لك ولأفراد أسرتك، حيث يمكنك الحصول على وحدتك الخاصة بأسعار خيالية لا تقبل المنافسة وتحقيق حلمك.

    حرصت الشركة المنفذة على نيل رضا جميع عملائها وتقديم مشاريع ناجحة لهم بأسعار مناسبة تتماشى مع قدراتهم الشرائية، حتى يتمكنوا من امتلاك وحدتهم الخاصة داخل أرقى الكمبوندات الراقية في مدينة 6 أكتوبر، حيث يمكنك التعرف على الأسعار الخاصة بكمبوند سكوير 6 أكتوبر فيما يلي:

    • تبدأ أسعار وحدات التوين هاوس داخل كمبوند كليوباترا سكوير من 13,000,000 جنيه مصري.
    • أما أسعار فلل سكوير 6 أكتوبر تبدأ من 13,100,000 جنيه مصري إلى 16,500,000 جنيه مصري.

    يعد كمبوند كليوباترا سكوير هو الحل المثالي خصوصاً في فترة غلاء الأسعار وحصولك على مميزات لا حصر لها بداية من الموقع المثالي وصولاً إلى تصميمه الفريد من نوعه والخدمات والمميزات التي لا توجد في أي مكان آخر.

    ناهيك عن الأسعار التنافسية التي تقدمها الشركة المالكة لجميع عملائها، حرصت على أن تكون  أنظمة السداد والتقسيط مرنة حتى يتمكن العملاء من الحصول على وحداتهم بمنتهى السهولة وتحقيق حلمهم، حيث يمكنهم الحصول على خصم يصل إلى 25% عند دفع ثمن الوحدة نقداً، وتكون أنظمة السداد كما يلي:

    • النظام الأول: يتم دفع مقدم 20% من ثمن الوحدة، ويتم الاتفاق على تقسيط الباقي من المبلغ على مدار 4 سنوات.
    • النظام الثاني: دفع مقدم 40% ويتم استلام وحدات الفلل والتوين هاوس دون أي انتظار.
    • أما فلل التاون هاوس يتم استلامها بعد عامين في كمبوند سكوير 6 أكتوبر، ودفع 10% صيانة، حيث يتم استلام جميع الفلل نصف تشطيب.

    عيوب كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر

    قد يشعر البعض بالقلق حيال خصوصية الوحدات في كمبوند Cleopatra Square 6 Ocotber بسبب تنوع الوحدات بين التوين هاوس والفلل. ومع ذلك، تم التأكيد على الخصوصية والأمان من خلال فصل مناطق التوين هاوس والفلل.

    نبذة عن المطور العقاري وأهم مشروعاته

    تعد شركة كليوباترا للتطوير العقاري من أهم الشركات التي توجد في السوق، والتي تسعى دائماً لتقديم أفضل المشاريع السكنية والاستثمارية التي تهدف إلى تحسين حياة عملائها وتقديم تجربة معيشية جديدة لهم، والاستعانة بفريق كبير من المهندسين الاستشاريين الأكفاء.

    يعد كمبوند سكوير 6 أكتوبر من أهم المشاريع السكنية التي قامت بتنفيذها وإضافة نجاح تحديد لتاريخها المشرف المليء بالإنجازات العديدة، وموقعه الاستراتيجي وقربه من العديد من المناطق الحيوية، وتقديم الخدمات التي لا أول لها من آخر حتى تناسب جميع أذواق عملائها.

    من أهم المشاريع التي قامت بتنفيذها ما يلي:

    • كليوباترا بلازا مدينة نصر.
    • كليوباترا بلازا بالإسكندرية.
    • كليوباترا بالاس الشروق.
    • مشروع كليوباترا الساحل الشمالي.

    عروض سكنية بجوار كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر: اكتشف الفخامة خطوة واحدة فقط!

    في قلب منطقة 6 أكتوبر، تنتشر مجموعة من المجمعات السكنية التي توفر مستوى عيش راقي ومريح. كل مجمع من هذه المجمعات يأتي بخصائصه ومميزاته التي تجعله وجهة مثالية لمختلف الأشخاص الباحثين عن سكن يلبي رغباتهم. هذه المجمعات تشمل:

    • كمبوند سولايا انرشيا 6 أكتوبر: يقع في مكان مثالي ويتيح للساكنين الاستمتاع بحياة فخمة، بفضل إطلالاته الرائعة ومرافقه الحصرية التي تؤمن أعلى معايير الرفاهية.
    • كمبوند مون هيلز 6 أكتوبر: يتميز بتصاميمه الأنيقة ووحداته المتنوعة، إلى جانب مرافقه الشاملة التي تشمل أماكن للترفيه، مناطق خضراء، وأماكن مخصصة للأطفال، مما يجعله مكاناً مثالياً للحياة العائلية.
    • كمبوند تالا 6 أكتوبر: يبرز لقربه من المؤسسات التعليمية والتجارية، ويقدم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية ذات الأحجام المختلفة، بالإضافة إلى مرافقه الفاخرة التي تضمن للسكان تجربة سكنية مريحة.
    • كمبوند نوفيلا 6 أكتوبر: يستقر بالقرب من مناطق خضراء وحدائق واسعة، موفراً بذلك فرصة العيش في بيئة طبيعية جذابة، كما أنه يحتوي على مرافق عصرية مثل نوادي اجتماعية ومسابح.
    • كمبوند جرين 5 السادس من أكتوبر: يعد مثالاً للجمال الطبيعي بفضل مساحاته الخضراء اللامحدودة وتصاميمه العصرية التي تلبي احتياجات الساكنين من رفاهية وخصوصية، مع توفير أماكن للمتعة والاسترخاء.

    اختيار أحد هذه المجمعات يعني الحصول على فرصة لتجربة حياة تتسم بالفخامة، الراحة والجودة العالية، وهو ما يبحث عنه الكثيرون.

    لمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بنا
    واتساب اتصل بنا تواصل معنا
    تواصل معنا
    واتساب اتصل بنا
    مشروعات ذات صلة
    مول أيكون 6 أكتوبر ويست واي للتطوير العقاري - Ikon Mall 6 October
    مول أيكون 6 أكتوبر ويست واي للتطوير العقاري - Ikon Mall 6 October
    واتساب اتصل بنا تواصل معنا
    مول فيفيد 6 اكتوبر الوحيد للتطوير العقاري - Vivid Mall 6 October
    مول فيفيد 6 اكتوبر الوحيد للتطوير العقاري - Vivid Mall 6 October
    واتساب اتصل بنا تواصل معنا
    كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر - Elm Tree Compound 6 October
    كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر - Elm Tree Compound 6 October
    واتساب اتصل بنا تواصل معنا
    عقارات فاخرة للبيع

    تعتبر شركة "جولف بورتو مارينا" من الرواد في مجال الاستشارات والتسويق العقاري في السوق المصري، حيث تتميز بتقديم خدمات متكاملة تلبي احتياجات العملاء بشكل فعّال. تركز الشركة على توفير حلول مبتكرة ومخصصة للعملاء السكنيين والتجاريين، سواء كانوا يبحثون عن منازل راقية، أو استثمارات عقارية مجدية. بفضل فريقها المتميز من الخبراء في مجال العقارات، تسعى "جولف بورتو مارينا" إلى تحقيق رضا العملاء من خلال تقديم خدمات عالية الجودة والتفاعل الفعّال مع احتياجات السوق العقاري المتغيرة في مصر.

      تواصل معنا
      اتصل بنا
      01009808986
      واتساب
      201009808986
      راسلنا
      [email protected]
      العنوان
      التجمع الخامس ، القاهرة
      روابط مهمة
      • العاصمة الادارية الجديدة
      • التجمع الخامس
      • الشيخ زايد
      • 6 أكتوبر
      • الساحل الشمالي
      • القاهرة الجديدة
      • المستقبل سيتي
      جميع الحقوق محفوظة 2025 عقارات فاخرة للبيع
      Developed By GolfMarina
      تواصل معنا
      واتساب اتصل بنا تواصل معنا
      البروشور جولة 3D