مول ستيب العبور معمار الأشراف للتطوير العقاري – Step Mall Obour City

معلومات عن مول ستيب العبور Step Mall Obour City

تشعل المنافسة بين الشركات العقارية في الوقت الحالي لتبرهن على كفاءتها للجميع ليظهر لنا مول ستيب العبور خلال فترة قصيرة ليحتل المركز الأول للمشاريع الاستثمارية المتكاملة، ونجاحه في جذب انتباه رجال الأعمال والمستثمرين الأجانب ليكون خطوة ثابتة جديدة نحو النجاح من قبل شركة الأشراف العقارية، نتيجة همتها وقوتها وتحملها كافة الصعاب من أجل تقديم مشروع شامل استجابة لمتطلبات العملاء وإشباع احتياجاتهم، ليضمن Step Mall Obour City جعل الأحلام حقيقة تتخطى كل التوقعات، حيث يضم المشروع كل أركان النجاح والتميز مما يؤكد عل نجاح أي مشروع استثماري في أميز المواقع الجغرافية بقلب مدينة العبور مع الأسعار المغرية والتسهيلات السلسة.

موقع مول ستيب

موقع مدينة العبور يجعلها الاختيار الأمثل للسكن والاستثمار بالقرب من الطرق السريعة والمرافق الرئيسية، ليمنح الشركة المطورة دافع قوي لتنفيذ مول ستيب في العبور سيتي لتقديم فرصة لكافة عملائها للعيش او الاستثمار في مجتمع متكامل مع سهولة الوصول إلى أفضل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، ويطل المشروع مباشرة على جهاز العبور في منطقة تربط بين الحيوية والهدوء والرفاهية وسهولة التنقل،

أهم المعالم القريبة من مول ستيب العبور Step Mall Obour City ما يلي:

• يقترب مول ستيب العبور  Step Mall Obour City من حي سكن مصر الجديدة.
• يجاور مشروع معمار الأشراف أشهر الأحياء السكنية في العبور مثل حي الحرية وحي الكرامة وحي سكن مصر.
• إمكانية الذهاب إلى Step Mall Obour City من خلال طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي والطريق الدائري الأوسطي.
• يبتعد مول ستيب العبور سيتي دقائق معدودة عن كارفور العبور.
• يفصل بين Step مول ومحور بلبيس مسافة قصيرة.

تصميم مشروع Step

خلف تصميمات مول ستيب العبور المهندسون الذي يجمعون بين الفخامة والعملية في كل ركن بمهارة، ليمتلك Step Mall Obour City توقيع نخبة من المهندسين الذين قاموا باستخدام أحدث التقنيات والابتكارات لتقديم تحفة معمارية فريدة من نوعها، ليظهر المشروع بعد الانتهاء منه كرسمة فنية متناغمة يقع في سرحها كل من يراها وتقسيم المساحة الإجمالية بطريقة هندسية احترافية، حيث تنتشر الأراضي الخضراء ومنطقة البلازا لتحصل الوحدات على إطلالة مدهشة على مدار الوقت، أما بالنسبة للتصميم الداخلي فتم تحقيق التوازن والتقسيم العادل بين الوحدات والربط بين الأدوار بالسلالم المتحركة، ومن خلال الفقرة التالية يمكنك التعرف على Step Mall Obour City بالتوضيح:

• تم تصميم وتنفيذ مول ستيب العبور سيتي على مساحة 2,097 متر مربع.
• يتكون المشروع من دور أرضي و3 أدوار متكررة.
• تم تخصيص الدور الأرضي والأول في  Step مول للوحدات التجارية، بينما الدور الثاني للوحدات والمكاتب الإدارية والدور الثالث من نصيب العيادات الطبية.

مساحة وحدات مول ستيب العبور

نشهد في العصر الحالي تطور وتقدم رهيب في سوق العقارات لذلك تسعى الشركة المالكة إلى تبني الأفكار الجديدة ودراسة اهتمامات العملاء من أجل تنفيذ مشاريع تتماشى مع طلباتهم، فكان للمساحة المختارة من أجل تنفيذ المشروع دور كبير في وجود الكثير من الوحدات واختلافها من حيث النوع والمساحة والموقع في مول ستيب العبور، وتأتي مساحة الوحدات في المشروع بالشكل الآتي:

• تبدأ مساحة العيادات الطبية في مول ستيب العبور من 88 متر مربع.
• أما مساحة المكاتب الإدارية في Step Mall Obour City تبدأ من 50 متر مربع.
• بينما الوحدات التجارية في مشروع الأشراف مساحتها تبدأ من 20 متر مربع.

تصميم مول ستيب

يتمكن مول ستيب العبور سيتي من المنافسة بقوة ويعود ذلك إلى شركة الأشراف العقارية الذي جعلته مليء بالمميزات  التي تشبع احتياجات الزوار وتستجيب إلى مطالبهم المتمثلة فيما يلي:

• التصميم الجمالي والساحر لمول ستيب العبور سيتي لجذب انتباه الزوار من خلال استخدام أنظمة الإضاءة الجيدة واختيار الديكورات والأشكال الملائمة، وتوفير المساحات الواسعة والمريحة مما يجعل منه المكان المفضل للتسوق والمتعة.
• احصل على تجربة تسوق مريحة في Step Mall Obour City الذي يوفر بيئة داخلية مكيفة تجعل الشراء وعملية التسوق مريحة في أيام الطقس الحار أو البارد.
• يضم المشروع في كل طابق الحمامات العامة النظيفة ومناطق للراحة مع خدمات النقل الداخلي لتوفير عملية تسوق مبهجة.
• مساحات ترفيهية للعائلة في مول ستيب العبور لقضاء أوقات مسلية مع العائلة بالقيام بأنشطة تناسب الجميع، بجانب كيدز إريا تضم الألعاب المناسبة لأعمار الأطفال للعب بحرية وأمان.
• يضم المشروع لوحات إرشادية ونقاط إعلانية مما يساعد الزوار على التوجه إلى مناطق الوقوف والمخارج الرئيسية.
• في مول ستيب العبور Step Mall Obour City الأمان هو الأساس مع وجود فرق أمنية مدربة وأنظمة المراقبة الحديثة، وتغطية شاملة لجميع المداخل والمخارج لضمان سلامة الزوار الكرام.
• تشمل وحدات مول ستيب العبور على كاميرات المراقبة وأجهزة الإنذار التي تمنح مراقبة وحماية على مدار 24 ساعة.
• لراحة الزوار وحل مشكلة الازدحام تم بناء الجراجات الواسعة التي تكفي عدد كبير من السيارات وتزويدها بنظام جيد للإشارات لمساعدة السائقين في العثور على المواقف الشاغرة بسهولة وتوجيههم في المكان.
• المصاعد الكهربائية والسلالم الآلية التي تسهل تنقل الزوار بين طوابق مول ستيب العبور سيتي.
• يتم استخدام أنظمة الكشف عن الحرائق المتنوعة مثل أنظمة الإنذار الآلي وأجهزة الاستشعار للكشف عن الحرائق وإطلاق إنذار صوتي عند اكتشاف حالة الحريق في مول ستيب العبور Step Mall Obour City.
• البوابات الذكية التي تمنع دخول غير المصرح لهم مما يمنح المشروع طبقة الأمان الإضافية لمول ستيب العبور سيتي.
• يحتوي ستيب مول على غرف الاجتماعات المخصصة لعقد الاجتماعات العملية والاحترافية مما يساعد في تلبية احتياجات الشركات والمؤسسات للقاءاتهم والاجتماعات الرسمية.

خدمات ستيب العبور سيتي

إننا نحرص على الاهتمام بكل تفاصيل رحلتك في مول ستيب العبور سيتي لتحصل على تجربة تسوق ومتعة ليس لها شبيه، فتقدم شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري مجموعة واسعة من الخدمات المتميزة التي تسد جميع الاحتياجات تظهر في الشكل التالي:

• ماكينات الصراف الآلي وخدمات الصرافة المتوفرة بشكل دائم في جميع أنحاء مول ستيب العبور سيبت لتوفير الراحة المالية لجميع الزوار.
• لتلبية الاحتياجات الصحية العاجلة تم توفير عيادات إسعافات الأولية والصيدليات التي تقدم أهم العقاقير الطبية والمستلزمات التجميلية في مول ستيب العبور Step Mall Obour City.
• هناك في مول ستيب العبور سيتي توجد المطاعم الفاخرة والأنيقة التي تمنح المتواجدين به لحظات من الهدوء لتقدم لك قوائم طعام متنوعة تحتوي على مجموعة واسعة من الأطباق والوجبات لتلبية أذواق الزبائن المختلفة.
• تأتي صالات السينما في Step Mall Obour City بأشكال وأنماط ديكورية تضيف جو مختلف من الفخامة أو الراحة أو الحداثة مع شاشات العرض ذات الجودة العالية لتقديم عروضاً لأحدث الأفلام السينمائية.
• في مول ستيب مدينة العبور نوفر لك العيادات الطبية التي تمنحك الرعاية الصحية الوافية والحصول على الاستشارات الطبية المتخصصة والعلاج الفعال لكل الأمراض بأفضل المعايير الطبية.
• مكاتب إدارية بمواصفات عالمية في مول ستيب العبور المكان المثالي لتنمية أعمال فنحن نحرص على نحرص على خلق بيئة عمل تحفر الإبداع والإنتاجية.

خطط سداد وأسعار مول ستيب العبور

أعلنت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري عن خطط الأسعار المغرية لتكون الميزة التنافسية الرئيسية لديها وتوفير أفضل الخيارات المالية لجميع عملائها بما يتناسب مع جميع الميزانيات، فنحن نضمن حصولك على وحدتك التجارية أو الإدارية أو الطبية بأسعار مختلفة حسب كافة الاحتياجات مما يشجع العملاء على اختيار القرار المناسب لهم، لتبدأ أسعار الوحدات في Step Mall Obour City من 5,000,000 جنيه مصري وتختلف حسب المساحات المتوفرة.

لم تتوقف شركة معمار الأشراف عند هذا الحد بل قامت بمنح عملائها تسهيلات كثيرة في أنظمة الحجز حتى يتمكنوا من سداد ثمن الوحدة دون الشعور بأي ضغط أو قلق على مدار سنوات طويلة، وتأتي طريقة حجز الوحدات في مول ستيب العبور سيتي كالتالي:

• النظام الأول: يتم دفع مقدم 20% من القيمة الكلية مع سداد الباقي على مدار 3 سنوات.
• النظام الثاني: يتم الاتفاق على دفع مقدم تعاقد 25% مع تقسيط المبلغ المتبقي خلال 4 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم حجز 30% من ثمن وحدات مول ستيب مع سداد الباقي على خمس سنوات.
• تبلغ رسوم الصيانة في المشروع 8%.
• يتم الاتفاق على تسليم الوحدات في المشروع خلال 2027.

عيوب مول ستيب العبور

المطور العقاري Memaar Al Ashraaf

شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf من أقدم وأهم الشركات العقارية في مصر التي تم تأسيسها عام 1940، وتتنوع أعمالها بين مختلف المجالات سواء مراكز التسوق التجارية أو المباني السكنية كما تتميز الشركة بالعراقة والأصالة، ومواصلتها في تطوير وإعادة إحياء المدن القديمة بجانب تنفيذها أحدث المشاريع والعقارات لتتماشى مع أساليب البناء في مدن الجيل الرابع.

تمكنت الشركة المطورة بجهدها وكفاءتها من الحصول على 3 شهادات للأيزو لتضمن أنك تتعامل مع صرح على قدر عالي من المسؤولية وتنفيذها حوالي 100 مشروع سكني وتجاري، وتطوير العديد من المناطق القديمة مثل منطقة الأزهر والمساهمة التي يشهد بها الجميع في بناء وتعمير مدينة السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة والعاشر من رمضان، ومن أهم المشاريع التي قامت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري بتنفيذها ما يلي:

• مول الكرامة بالعبور.
• مول الحرية بالعبور.
• ميلينيوم مول التجمع الخامس.
• كمبوند هوب التجمع الخامس.
• مول ذا كور التجمع الخامس.
• تنفيذ العديد من المشاريع السكنية الراقية بالقاهرة الجديدة.

أكثر من مجرد جيران: تجارب  إستثمارية فريدة بالقرب من مول ستيب العبور

في مدينة العبور، توجد وجهات تسوق متنوعة تقدم تجارب استثنائية تجمع بين الفخامة والتنوع والأجواء الهادئة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لكل من يبحث عن التميز في التسوق والترفيه.

كمبوند أوجايد العبور:

• في كمبوند أوجايد، يجد عشاق التسوق كنوزًا من العلامات التجارية المحلية والعالمية، بجانب توفير بيئة مريحة تشجع على قضاء أوقات عائلية ممتعة في أجواء من الهدوء.

مول إنفينيتي العبور:

• مول إنفينيتي يبرز كمركز شامل يلبي كل متطلبات الزوار من متاجر متنوعة، مطاعم وقاعات عرض سينمائي، بتصميمه الحديث ومرافقه العصرية.

مول نكست العبور:

• مول نكست يقدم مجموعة واسعة من المنتجات والخدمات، موفرًا تجربة تسوق متميزة تجذب الباحثين عن الجديد والمبتكر في عالم التسوق.

كمبوند سيرينتي العبور:

• كمبوند سيرينتي يوجد كواحة سلام توفر لزوارها مساحة للراحة والاستجمام بعيدة عن صخب الحياة اليومية، مع عدة خيارات للتسوق والمطاعم الراقية.

كمبوند ريفلكت العبور:

• كمبوند ريفلكت يعتبر مزيجًا فريدًا من الأصالة والحداثة، مقدمًا تجربة تسوق استثنائية وفرصة للاستمتاع بأنشطة ترفيهية متعددة.

كمبوند أوكارديا العبور:

• أما في كمبوند أوكارديا، فتتوفر محطة مثالية لمحبي التسوق مع مرافق ترفيهية ومتنوعة، حيث يسود جو من الراحة والترحيب يجعل منه مكانًا مفضلًا للزيارة.

كل هذه الوجهات تجسد التنوع والرقي في تجارب التسوق بمدينة العبور، مقدمة خيارات لا تُعد ولا تُحصى لإرضاء جميع الأذواق والتفضيلات.