كمبوند ذا مديان القاهرة الجديدة ازان – The Median Azan Residences New Cairo

نبذة عن ذا مديان ريزدنس القاهرة الجديدة The Median Azan Residences New Cairo

ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median Residencesيقدمه لنا شركة ازان العقارية واحد من أفضل الأعمال الهندسية فائقة الجودة والذي يتميز بتصميم معماري فريد يجمع بين الأناقة والعصرية، كما أنه صمم ذا مديان بنظام المساحات الذكية عن طريق استغلال كافة المساحات المتاحة بطريقة جديدة ومبتكرة لتلبية كافة احتياجات العملاء بشكل متطور.

وهو أيضا يتضمن الكثير والكثير من المزايا المتنوعة منها الموقع الجغرافي المتميز الذي قربه من أماكن مختلفة، والتصميم المبتكر لوحدات كمبوند ذا مديان للحفاظ على الخصوصية الكاملة وأيضا النظم التكنولوجية المتعددة المتوفرة به لتسهيل حياة السكان بشكل كبير. 

بالإضافة للخدمات والمرافق المتعددة داخل ذا مديان القاهرة الجديدة The Median التي تقدم الرفاهية المتناهية والكثير من المرح والسعادة، لم يتوقف الجمال والإبداع عند هذا الحد بكل يوجد كثير من السمات التنافسية والمميزات المتنوعة الأخرى سنتعرف عليها سويا في هذا المقال الشيق … فتابعونا

موقع ذا مديان ريزيدنس 

يعتبر الموقع واحد من أهم مقومات النجاح لأي مشروع سكني، لذ فقد وقع اختيار شركة ازان على منطقة القاهرة الجديدة لتكون موقع بناء أحدث أعمالها الهندسية وهو كمبوند ذا مديان الذي يربط بين عدة أماكن هامة وسنعرفها في ما يلي:

• يعد كمبوند ذا مديان بجوار كمبوند تاج سيتي الشهير.
• يعتبر ذا مديان بالقرب من الطريق الدائري ومحور الوفاء والأمل مما يجعل الوصول إليه في غاية السهولة من عدة مناطق مختلفة، كما أنه قريب للغاية من طريق السويس.
• تفصل ذا مديان مسافة 2 كيلومتر فقط عن مطار القاهرة الدولي.
• يعد ذا مديان القاهرة الجديدة على بعد حوالي كيلومتر واحد من الفندق المعروف جي دبليو ماريوت.
• بالإضافة للعديد من المولات الشهيرة اليت تقع بالقرب من ذا مديان مثل كايرو فاستيفال سيتي ومول سيتي ستارز وأيضا مول سيتي سنتر الماظه الذي يبعد عن حوالي 5 كيلومتر فقط.
• ويفصل بين ذا مديان وبين مدينة الرحاب حوالي 5 كيلومتر.
• أما عن منطقة هليوبوليس فهي تبعد 8 كيلومتر عن ذا مديان ويبعد 9 كيلومتر عن مدينة نصر ومنطقة الشيراتون.
• ذا مديان القاهرة الجديدة ليس ببعيد عن Garden 8 تفصله مسافة 6 كيلومتر.

تصميم The Median New Cairo

قامت الشركة المطورة لكمبوند ذا مديان القاهرة الجديدة بعمل تصميمات مميزة ومختلفة داخل هذا كمبوند ذا مديان الضخم وقد استخدمت العديد من الحلول الذكية والتكنولوجيات الحديثة التي تجعل العيش في هذا المجمع السكني أضخم أمر فريد وشديد التميز.

يتسم كمبوند ذا مديان بالأناقة والإبداع فهو مستوحى من التصميمات الأوروبية العصرية التي تزيد من جمال المكان وتعطيه الكثير من الفخامة، ويوجد عدد من الأنظمة الذكية التي تم تركيبها بداخله والتي تمكنك من إدارة وحدتك من خلال الهواتف الذكية بكل يسر.

كما لم ينسى المطور الاهتمام بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية واليت بلغت حجمها حوالي 1,200 متر مربع تم توزيعها على المشروع بالكامل بطريقة مبتكرة لكي تحظى جميع الوحدات بقدر كافي من المناظر الطبيعية الخلابة التي تشعرك بروعة السكن داخل كمبوند متكامل الأركان.

مميزات ذا مديان القاهرة الجديدة 

لتكتمل هذه اللوحة الهندسية الرائعة متكاملة الأركان، قامت الشركة المطورة بتزويد ذا مديان القاهرة الجديدة بكافة الخدمات والمزايا المتنوعة التي سنعرفك عليها في السطور التالية:

• يعد التقدم التكنولوجي واحد من العناصر الهامة والرئيسية المتاحة داخل كمبوند ازان ، فقد تم تصميم الوحدات بنظام ( smart homes) والتي تمكنك من التحكم في إضاءة البيت ودرجة الحرارة وعدة أنشطة أخرى عن بعد من خلال أجهزة التحكم الذكية.
• يتمتع كمبوند ذا مديان بوجود مساحات واسعة من اللاند سكيب المميز الذي يتسم بكثرة الألوان المبهجة ويعطي تلطيف رائع للأجواء الموجودة وتحث على الصفاء النفسي والاسترخاء.
• كما تمثل التصميمات عامل مؤثر في انفراد ذا مديان القاهرة الجديدة فهي تحاكي في روعتها أفضل المجمعات السكنية العالمية من حيث دقة التصميم وبراعة التنفيذ لكي تناسب الذوق الرفيع والمختلف لعملاء شركة ازان.
• أما عن الموقع The Median New Cairo فهو في أحد المواقع الاستثنائية في التجمع الخامس والذي يقربه مناطق مختلفة وأيضا من عدة طرق رئيسية منها الطريق الدائري.
• البنية التحتية تمثل العمود الفقري لكموبند ذا مديان القاهرة الجديدة فهي تتسم بالقوة وتتناسب مع التكنولوجيا الحديثة الموجودة في المكان مما يمكنها من استيعاب الكثير من المزايا المتنوعة والمرافق الأساسية والترفيهية.
• بحيرات صناعية رائعة الجمال تبلغ مساحتها 1,200 متر مربع تزيد من أجواء الاستجمام والاسترخاء به.

  خدمات كمبوند ذا مديان ريزدنس 

• يشتمل على شبكة كاملة من المسارات التي تمكنك من ركوب الدراجات أو ممارسة الجري في أي وقت بكل سهولة وأمان وذلك لبعده عن طريق السيارات.
• توفير حضانة كبيرة تقدم الرعاية الكاملة للأطفال وتوفر لهم نظم دراسة متكاملة.
• لم يقف الاهتمام بالأطفال عند هذا الحد بل تم تخصيص منطقة لهم ليستمتعوا بأوقات لا تنسى وسط أصدقائهم. 
• يتضمن نادي اجتماعي كبير على مساحة 600 متر مربع به العديد من الأنشطة المختلفة منها صاله جيم كبيرة مجهزة على مستوى عالي من الأدوات الحديثة وغيرها الكثير من عناصر الترفيه المتنوعة.
• يتضمن ذا مديان مول تجاري ضخم تم إنشاؤه على مساحة 7,800 متر مربع ليكون منطقة تسوق متكاملة تستمتع بها بتجربة شراء غير مسبوقة وتحصل على كافة المستلزمات التي تريدها أنت وأسرتك.
• وجود ملاعب متنوعة بازان القاهرة الجديدة منها لممارسة كرة القدم والتنس وغيرها.
• تصميم ذا مديان القاهرة الجديدة قائم على راحة السكان، لذا وفر لهم عدد من المطاعم والكافيهات الكبرى التي تقدم خدمات ممتازة قريبة للغاية من الوحدات.
• حدائق ومتنزهات كبيرة بها ألوان مختلفة من الزهور ويوجد بها أماكن مخصصة لحفلات الشواء وغيرها من التجمعات العائلية الجميلة داخل ذا مديان.
• في ذا مديان يتوفر عدد من المصاعد الكهربائية التي تسهل التحرك بين الطوابق المختلفة.
• لأداء الشعائر الدينية الإسلامية داخل كمبوند ذا مديان، تم بناء مسجد ذات تصميمات إسلامية بديعة ويتوفر به الإجراءات الاحترازية اللازمة للحفاظ على السلامة العامة للسكان.
• في ذا مديان جراج كبير يتسع إلى العديد من السيارات وتم تأمينه بشكل كامل.
• نظام أمني كامل به عدد من كاميرات المراقبة الحديثة ورجال الأمن المدربين لتوفر الأمان والحماية الكاملة داخل كمبوند ذا مديان.     

مساحة وأنواع وحدات كمبوند ذا مديان

العيش وسط محيط مميز ومليء باللاند سكيب والبحيرات الصناعية رائعة الجمال أمر مريح للغاية ويحث على الراحة والصفاء الذهني، وهذا ما يقدمه ذا ميدان القاهرة الجديدة بين يديك فهو يشع فخامة ورقي وجاذبية.

تم بناء ذا مديان القاهرة الجديدة على مساحة 84 ألف متر مربع أي ما يوازي 20 فدان كاملين، وتم عمل تصميمات رائعة داخل تلك المساحة واستغلالها بالكامل بطريقة ذكية توفر الخصوصية اللازمة للسكان وتجعلهم يشعرون بالحرية والاستجمام بداخله.

فضلا عن تخصيص ما يزيد عن 75% من المساحة للحدائق والمتنزهات المميزة وأيضا توفير العديد من البحيرات الصناعية الفريدة داخل كمبوند ازان القاهرة الجديدة، وتخصيص باقي المساحة للوحدات السكنية المتمثلة في “شقق سكنية للبيع في ذا مديان التجمع الخامس”.

في السطور القادمة سنقدم لك التفاصيل الكاملة التي تخص المساحات الموجودة في The Median New Cairo:

• يتضمن كمبوند ذا مديان عدد من العمائر التي تتكون من دور أرضي وعدد من الطوابق المتتالية.
• الوحدات ذات غرفة نوم واحدة:  التي تقع في الطابق الأرضي تبدأ مساحتها من 75 متر مربع مصحوبة بحديقة مساحتها 24 متر مربع، وبالنسبة لوحدات الأدوار العليا وتتراوح مساحتها بين 78 متر مربع و81 متر مربع.
• الوحدات ذات غرفتين نوم:  التي تقع في الدور الأرضي تبدأ من 112 متر مربع وتصل إلى 121 متر مربع وبها حديقة خاصة تتراوح بين 48 حتى 141 متر مربع، وبالنسبة لوحدات الطوابق المتكررة فمساحتها تتراوح بين 123 متر مربع حتى 127 متر مربع.
• الوحدات ذات ثلاثة غرف نوم: التي تتواجد في الطابق الأرضي مساحتها تتراوح بين 140 متر مربع إلى 158 متر مربع ومرفقه بحديقة مساحتها من 55 حتى 96 متر مربع، وباقي الشقق في الطوابق المتتالية تبدأ من 143 متر مربع وتبلغ 174 متر مربع.

أسعار ونظم سداد ذا مديان القاهرة الجديدة The Median Residence 

قدم المطور العقاري لعملائه داخل ذا مديان القاهرة الجديدة الكثير من المميزات المتعددة والخدمات المختلفة التي تجعله يشعر بالتميز والاختلاف، ولم تقف السمات التنافسية عد هذا الحد بل امتدت إلى الأسعار ونظم السداد المميزة والتي سنقوم بعرضها على النحو التالي:

• يبدأ سعر المتر في ذا ميدان ريزيدنس من 16 ألف جنية مصري.
• يبدأ متوسط الشقق السكنية تتكون من غرفة نوم واحدة من 5,000,000 جنيه مصري.
• وبالنسبة للشقق ذات غرفتين نوم كبيرتين فأسعارها تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري.
• والشقق التي تحتوي على ثلاثة غرف نوم كبيرة يبدأ متوسط سعرها من 6,000,000 جنيه مصري.

وبالنسبة لخطة السداد المطروحة داخل المشروع فهي ميسرة للغاية حتى تتناسب الإمكانات المختلفة للعملاء وهي:

• يمكن للعميل دفع 5% من إجمالي سعر الوحدة مقدم، ويتم تسديد باقي المبلغ على 10 سنوات كاملة.
• وتقوم بتسليم الوحدات بدون تشطيب حتى تمكنك من استكمالها بما يتلاءم مع ذوقك ورغبتك الخاصة.
• ويتم تسليم وحدات ذا مديان في خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

عيوب ذا مديان القاهرة الجديدة

على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها The Median Azan Residences New Cairo، إلا أن هناك تحفظات من بعض العملاء على تحديد الشركة المطورة ازان لخيارات السكن على الشقق والبنتهاوس فحسب، معبرين عن رغبتهم في اقتناء فلل لمزيد من الخصوصية. ومع ذلك، تعمل الشركة على تعويض ذلك بتقديم شقق ذات مساحات واسعة ترقى إلى مستوى الفلل، محاطة بالعديد من المرافق والخدمات للرفاهية.

المطور العقاري والأعمال السابقة 

شركة ازان للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الصاعدة في مجال التنمية العقارية وهي أيضا واحدة من شركات EgyGap Holding التي تملك خبرة تزيد عن 50 عام من الخبرة في هذا المجال الكبير، تشتمل ازان على عدة مجالات هامة منها التصميم المعماري والإنشاءات الهندسية والتطوير العقاري.

تم اشتقاق اسم الشركة من كلمة “اتزان” كي يكون أسم معبر عن الأهداف التي تريد الشركة تحقيقها داخل المجمعات السكنية التي تقوم بتنفيذها، وتسعى الشركة بكل جهدها لتحقيق توازن كبير في الخدمات والمزايا الكثيرة التي تقدمها للعملاء فهي تجمع بين النظرة التقليدية للبناء والأشكال العصرية والمبتكرة التي تضفي روح الحداثة للمشروعات.

تضع ازان في استراتيجيتها دائما راحة العملاء ورضاهم نُصب اعينها فهي تقدم حلول عملية ومميزة لتوفير كافة سبل الرفاهية والراحة التي تجعل السكان يتمتعوا بحياة رائعة ومتجددة مليئة بألوان السعادة والبهجة.

تجربة الجودة والتفوق في القاهرة الجديدة!

تعتبر القاهرة الجديدة نقطة مضيئة في مصر والعالم العربي، حيث تجمع بين العصرية في التصميم والمرافق المتطورة، ما يجعلها نموذجًا للمدن المتقدمة. تعالوا نستكشف بعض الخصائص التي تميز العيش في هذه المنطقة، مما يجعلها مكانًا ملائمًا للسكن والعمل:

• التنقل السهل: بفضل شبكة النقل المنظمة، تتيح القاهرة الجديدة لسكانها الانتقال بيسر بين أنحاء المدينة، بما في ذلك وسائل النقل العام المريحة والطرق السلسة.
• وفرة الخدمات: تحتضن المنطقة مدارس ومستشفيات عالية الجودة، بالإضافة إلى مراكز تسوق تقدم تجارب شرائية ممتعة، ما يضمن تلبية احتياجات السكان في جميع الأصعدة.
• الأمن والأمان: يستند الأمان في القاهرة الجديدة إلى نظام محكم يشتمل على دوريات أمنية منتظمة وأنظمة إنذار حديثة لحماية السكان وممتلكاتهم.
• الحياة الاجتماعية النابضة بالحياة: تتيح المنطقة إمكانيات واسعة للترفيه وبناء العلاقات من خلال الأحداث الثقافية والمقاهي والمطاعم التي تناسب كل الأذواق.
• الطبيعة والترفيه: تشتهر المدينة بحدائقها الواسعة ومناطق الترفيه التي توفر فرصًا للاستجمام وممارسة الأنشطة الرياضية والتمتع بالهواء الطلق، مما يجعلها جنة لمحبي الطبيعة.

العيش في القاهرة الجديدة يعني التمتع بتجربة متكاملة تجمع بين الراحة والعصرية، دون التخلي عن الإرث الثقافي العريق، ما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الحداثة والرفاهية.

الفخامة والجوار: تعرف على أفضل الكمبوندات بجانب ذا مديان القاهرة الجديدة!

تشهد منطقة القاهرة الجديدة تحولاً كبيراً في البنية العمرانية، مع إرساء أساسات لمنازل ومجمعات تجمع بين الأناقة والأمان. تتنوع هذه المجمعات لتخدم جميع الأذواق والمتطلبات، لنسلط الضوء على بعضٍ منها:

• كمبوند بورتو نيو كايرو التجمع الخامس: يقع في التجمع الخامس، يلفت الأنظار بتصاميمه العصرية والمساحات الخضراء الشاسعة التي تحيط به، إضافة إلى خدمات عديدة كالمسابح والنوادي الصحية وتقديم خيارات متنوعة للسكن من شقق وفيلات.
• كمبوند لاميرادا التجمع الخامس: كمبوند لاميرادا، أيضاً في التجمع الخامس، يجعل من العائلات أولويته بتوفيره لمحيط آمن وهادئ، يدعم جودة العيش من خلال شقق وفيلات راقية مع مرافق ترفيهية كالمسابح والملاعب.
• كمبوند ازار التجمع الخامس: يبرز بتصميمه المعماري الفريد ويوفر منازل مستقلة وشقق بإطلالات خلابة، مضمونًا تجربة سكنية فخمة محاطة بالمساحات الخضراء.
• مشروع ستون ستريت التجمع الخامس: يقدم تجربة سكن فاخرة جديدة بتصاميمه المعمارية المميزة ويشتمل على مرافق ترفيهية متنوعة مثل المطاعم والمقاهي، لرفع مستوى الحياة اليومية.
• كمبوند ازادير التجمع الخامس: يعد مكانًا مثاليًا للباحثين عن السكينة والرُقي، مع تقديمه لخدمات فخمة كالمسابح والنوادي الصحية، وتوفيره لتشكيلة واسعة من الفيلات والشقق التي تناسب كل الأذواق.

هذه المجمعات السكنية لا توفر مجرد مساكن بل تضمن لسكانها تجربة حياة رائعة تمزج بين الرفاهية والأمان، ما يجعل انتقاء أحدها يعتمد على ما يفضله الفرد وما يحتاجه. وبالنهاية، تعد كل هذه الخيارات بتحقيق مستوى معيشي عالي ومتميز.